649 000$
Nouveauté
ULS : 20875480
Maison de plain-pied
à vendre
953 Rue De Levilliers, Boucherville (Est)
Dans le secteur est de Boucherville, à proximité du fleuve, découvrez un bungalow chaleureux où il fait bon vivre. Nichée dans un environnement paisible et familial, cette propriété bien entretenue offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage. Les écoles, les garderies et le transport en commun à proximité facilitent le quotidien, tandis que le secteur invite à profiter d'un rythme de vie agréable. Laissez place à votre créativité pour la personnaliser à votre goût au fil du temps. Une belle occasion de façonner votre prochain chez-vous à votre image, dans un quartier où il fait bon s'établir! Venez découvrir tout son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Quelques informations importantes:
- Revêtement d'aluminium repeint. 2012
- Remplacement du recouvrement de la toiture. 2012
- Fournaise électrique. 2017
- Thermopompe centrale. 2017
- Poêle à bois avec sa cheminée. 2017
- Clôture de mailles à l'arrière et côté gauche. 2019
- Remplacement des conduites principales, égout et eau. 2021
- Installation de clapets anti-refoulement au sous-sol. 2021
- Remplacement du drain français et imperméabilisation des murs de la fondation. 2021
- Allée double en asphalte et trottoir avant. +/-2021
- Remplacement des vitres thermos de la fenêtre du salon. 2026
*** Une propriété très bien entretenue par son propriétaire actuel qui l'habite depuis 1970 ***
- Revêtement d'aluminium repeint. 2012
- Remplacement du recouvrement de la toiture. 2012
- Fournaise électrique. 2017
- Thermopompe centrale. 2017
- Poêle à bois avec sa cheminée. 2017
- Clôture de mailles à l'arrière et côté gauche. 2019
- Remplacement des conduites principales, égout et eau. 2021
- Installation de clapets anti-refoulement au sous-sol. 2021
- Remplacement du drain français et imperméabilisation des murs de la fondation. 2021
- Allée double en asphalte et trottoir avant. +/-2021
- Remplacement des vitres thermos de la fenêtre du salon. 2026
*** Une propriété très bien entretenue par son propriétaire actuel qui l'habite depuis 1970 ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 29' irr.
Année de construction
1967
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
6 300 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Fleuve Saint-Laurent, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 300 $
- Total
- 548 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 644 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 735 $
- Total
- 2 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, ilot de la cuisine, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe et gazebo.
Exclusions
Téléviseur et son support dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.