549 900$
Nouveauté
ULS : 20765954
Split level - Paliers multiples
à vendre
93 Rue Vincent, Châteauguay
SUCCESSION Split level de 1114pc habitable. Maison très bien située à Châteauguay (près des axes routiers, écoles, services et arrêts pour transport en commun)! Construction 1984 avec 3 CAC au RDC + 1 au sous-sol!!! Grand sous-sol avec beaucoup de rangement. Cour arrière avec énorme potentiel!!! Thermopompe 2025, concept ouvert au RDC. Profitez des soirées d'été sur la belle galerie sur le côté avec toit. Disponible rapidement! À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 114 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**LOCALISATION**
*Très bien située dans le centre-ville de Châteauguay, à proximité de tout
*À 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, circuit #25 en direction du terminus Angrignon. Autre arrêt au coin D'Anjou-Vanier, 700m, pour plusieurs autres trajets en direction du centre-ville de Montréal, du terminus de Valleyfield et Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 9 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 min du CLSC de Châteauguay
*À 10 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 200m du superbe parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle 450m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants et 1.3km du parc Billings avec terrain de football, soccer et tennis
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 2.1km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.2km
*école primaire anglophone Centennial Park à 800m
*école secondaire anglophone Billings à 1km
Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Thermopompe murale 2024
*Quelques fenêtres changées vers 1995
*Toit sur le balcon en bois traité ajouté il y a environ 12 ans (balcon pieuté)
*Revêtement extérieur changé sur 3 côtés il y a environ 12 ans *Plancher bois franc au RDC+ rampes et marches au RDC changés il y a environ 10 ans
*Palier du coin repas élargi il y a environ 10 ans
*Salle de bain du RDC rafraichie il y a environ 10 ans
*Cuisine rafraichie il y a environ 10 ans (peinture des armoires, comptoir changé, céramique changée et dosseret)
Les liquidateurs de la succession demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Les visites débuteront samedi le 24 janvier.
À la demande des liquidateurs, le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR NOTAIRES à Châteauguay.
*Très bien située dans le centre-ville de Châteauguay, à proximité de tout
*À 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, circuit #25 en direction du terminus Angrignon. Autre arrêt au coin D'Anjou-Vanier, 700m, pour plusieurs autres trajets en direction du centre-ville de Montréal, du terminus de Valleyfield et Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 9 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 min du CLSC de Châteauguay
*À 10 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 200m du superbe parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle 450m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants et 1.3km du parc Billings avec terrain de football, soccer et tennis
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 2.1km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.2km
*école primaire anglophone Centennial Park à 800m
*école secondaire anglophone Billings à 1km
Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Thermopompe murale 2024
*Quelques fenêtres changées vers 1995
*Toit sur le balcon en bois traité ajouté il y a environ 12 ans (balcon pieuté)
*Revêtement extérieur changé sur 3 côtés il y a environ 12 ans *Plancher bois franc au RDC+ rampes et marches au RDC changés il y a environ 10 ans
*Palier du coin repas élargi il y a environ 10 ans
*Salle de bain du RDC rafraichie il y a environ 10 ans
*Cuisine rafraichie il y a environ 10 ans (peinture des armoires, comptoir changé, céramique changée et dosseret)
Les liquidateurs de la succession demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Les visites débuteront samedi le 24 janvier.
À la demande des liquidateurs, le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR NOTAIRES à Châteauguay.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 114 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 112' 1"
Superficie du terrain
570,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 19'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur de 5.2p
garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'8"
Revêtement :
cèdre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 493 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 081 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 4 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, établi au sous-sol, set de chambre dans la chambre à coucher principale (bureaux, meuble de lit, matelas), thermopompe murale & tous les effets que les liquidateurs de la succession voudront laisser à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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