Photo Photo principale de la propriété
1 450 000$
Visite libre
ULS : 23528579

Maison à étages à vendre
9030 - 9036 Av. San-Francisco, Brossard (Noms de rues (R))

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Superbe propriété clé en main au 9030 Av. San Francisco, Brossard. Entièrement rénovée avec 4 grandes chambres, chacune avec walk-in. Aire de vie lumineuse avec cuisine spacieuse et immense îlot, idéale pour recevoir. Logement au sous-sol de plus de 1 100 pi², parfait pour revenu ou intergénération. Garage double et terrain de 9 305 pi². Emplacement stratégique près de l'école Lucille-Teasdale, A-132 et boul. Taschereau. Un parfait équilibre entre confort et investissement.
Nb de pièces 22

Caractéristiques de la propriété

6 (5 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00

FRAID ZADA

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 730-5427
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La propriété bénéficie de plusieurs améliorations de qualité visant le confort et la durabilité.

Le plancher de la cuisine est muni d'un système de chauffage radiant, offrant un confort accru en toute saison. Les deux salles de bain à l'étage profitent également de planchers chauffants.

Les salles de bain ont été conçues selon un concept distinctif intégrant des finis en microciment combinés à de l'époxy et à un plancher en ciment renforcé. Cette méthode de construction permet d'obtenir une surface uniforme, extrêmement résistante, imperméable et durable.

Le résultat est un design moderne et épuré avec un aspect monolithique, se démarquant des salles de bain conventionnelles. Ce type de finition est rarement offert sur le marché résidentiel et confère un caractère unique à la propriété.

Ces choix reflètent une approche axée sur la qualité des matériaux, la durabilité et les tendances architecturales contemporaines.
Dimensions 40' X 38' irr.
Année de construction 1988
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse indépendent (SS)
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Plancher, murs et plafond en micro ciment
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Très grand logement
Rénovations Plancher (2022, 1), Sous-sol (2017, 1), Chauffage (2022, 1), Cuisine (2022, 1), Revêtement de la toiture (2008, 1)
Dimensions du terrain 106' X 123' irr.
Superficie du terrain 9 305 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (5)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, DIX30, Route 132, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'1" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23' X 13'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 5'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'9" X 16'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 5'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'
Revêtement : Béton
Détails : micro ciment/SDB des maître
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 14'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 10'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 5'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 10'
Revêtement : Béton
Détails : Micro Ciment
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'8" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'1" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 10'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
375 200 $
Évaluation du bâtiment
895 000 $
Total
1 270 200 $

Taxes

Municipale (2026)
5 155 $
Scolaire (2025)
1 $
Total
5 156 $

Inclusions

Fixtures luminaire, lave-vaisselle (Bloomberg), réfrégirateur (Whirlpool), plâque de cuisson (Gazline Chef) du Sous-sol, stores, tringles, cabanon, 2 gazebos, borne de recharge, tables et armoires blanches du salon

Exclusions

lave-vaisselle du RDC et spa

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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