925 000$
Nouveauté
ULS : 19146925
Maison à étages
à vendre
90 Rue Rosaire-Circé, La Prairie (La Clairière)
VÉRITABLE COUP DE COeUR POUR CETTE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN ! Perle rare dans un secteur familial paisible. Profitez d'une luminosité abondante, d'un salon majestueux avec plafonds cathédrale, d'une salle à manger invitante, d'une cuisine haut de gamme avec électroménagers Miele et d'un séjour chaleureux avec foyer. Pensée pour la famille, la demeure comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes avec douches vitrées et une salle d'eau modernisée avec buanderie intégrée. Rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété affiche un design impeccable et un entretien méticuleux. Faites vite !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
219 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
GENEVIÈVE LIM
Courtière immobilière
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Secteur familial prisé près des grands axes et des ponts. Demeure sur 3 niveaux parfaitement conçue pour la vie de famille moderne. Chaleureuse et fonctionnelle, elle vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter de la vie avec vos proches.
POINTS SAILLANTS DU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Volumes impressionnants: Premier salon majestueux avec plafond cathédrale et fenestration surdimensionnée offrant une luminosité abondante. Espace incluant une salle à manger invitante et conviviale.
Cuisine de rêve: Comptoirs de quartz, dosseret élégant et rangements intégrés. Incluant également des électroménagers Miele (Cafetière intégrée, four vapeur, "speed oven", four standard et plaque de cuisson).
Convivialité: Deuxième salon chaleureux en retrait avec foyer au bois, idéal pour les soirées cinéma.
Commodités: Salle d'eau et salle de lavage entièrement modernisées avec de nombreuses armoires de rangement.
2ÈME ÉTAGE:
Cet étage a été conçu comme un véritable sanctuaire, alliant confort moderne et espaces de rangement optimisés:
Suite des Maîtres: Chambre principale de vastes dimensions dotée d'une grande garde-robe avec système de rangement intégré intelligent.
Salle de bain haut de gamme : Une salle de bain magnifiquement rénovée avec planchers chauffants, douche italienne luxueuse, bain auto-portant et robinetterie murale raffinée. La vanité offre également un maximum de rangement.
Chambres secondaires: Vous trouverez deux chambres additionnelles de dimensions généreuses, chacune équipée de nouvelles armoires sur mesure pour une organisation impeccable.
SOUS-SOL: POLYVALENCE ET CONFORT
Un espace entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités pour votre famille:
Espace de vie: Immense salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace d'entraînement.
Quatrième chambre: Spacieuse et lumineuse, équipée d'une nouvelle armoire mur à mur faite sur mesure pour un rangement optimal.
Espace bureau: Possibilité de faire une 5ème chambre.
Salle de bain complète: Entièrement rénovée, elle propose une douche luxueuse en céramique avec porte vitrée.
EXTÉRIEUR & GARAGE: VOTRE OASIS PRIVÉE
Profitez d'un aménagement extérieur conçu pour la détente et les réceptions:
Cour intime: Profitez d'une cour privée grâce à une haie de cèdres matures, créant un véritable écran de verdure et de tranquillité.
Espaces de vie extérieurs: Grand balcon en béton avec gazebo inclus, complété par une terrasse en pavé uni au niveau du sol.
Piscine hors terre chauffée pour prolonger la saison de baignade.
Garage chauffé (12 x 20): Espace fonctionnel avec établi et une mezzanine pratique pour maximiser le rangement.
Rangement additionnel: Grand cabanon avec fenêtres assorti à la propriété.
CONFORT TOTAL: Système de chauffage et climatisation central à air pulsé pour un confort optimal en toute saison.
Secteur familial prisé près des grands axes et des ponts. Demeure sur 3 niveaux parfaitement conçue pour la vie de famille moderne. Chaleureuse et fonctionnelle, elle vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter de la vie avec vos proches.
POINTS SAILLANTS DU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Volumes impressionnants: Premier salon majestueux avec plafond cathédrale et fenestration surdimensionnée offrant une luminosité abondante. Espace incluant une salle à manger invitante et conviviale.
Cuisine de rêve: Comptoirs de quartz, dosseret élégant et rangements intégrés. Incluant également des électroménagers Miele (Cafetière intégrée, four vapeur, "speed oven", four standard et plaque de cuisson).
Convivialité: Deuxième salon chaleureux en retrait avec foyer au bois, idéal pour les soirées cinéma.
Commodités: Salle d'eau et salle de lavage entièrement modernisées avec de nombreuses armoires de rangement.
2ÈME ÉTAGE:
Cet étage a été conçu comme un véritable sanctuaire, alliant confort moderne et espaces de rangement optimisés:
Suite des Maîtres: Chambre principale de vastes dimensions dotée d'une grande garde-robe avec système de rangement intégré intelligent.
Salle de bain haut de gamme : Une salle de bain magnifiquement rénovée avec planchers chauffants, douche italienne luxueuse, bain auto-portant et robinetterie murale raffinée. La vanité offre également un maximum de rangement.
Chambres secondaires: Vous trouverez deux chambres additionnelles de dimensions généreuses, chacune équipée de nouvelles armoires sur mesure pour une organisation impeccable.
SOUS-SOL: POLYVALENCE ET CONFORT
Un espace entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités pour votre famille:
Espace de vie: Immense salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace d'entraînement.
Quatrième chambre: Spacieuse et lumineuse, équipée d'une nouvelle armoire mur à mur faite sur mesure pour un rangement optimal.
Espace bureau: Possibilité de faire une 5ème chambre.
Salle de bain complète: Entièrement rénovée, elle propose une douche luxueuse en céramique avec porte vitrée.
EXTÉRIEUR & GARAGE: VOTRE OASIS PRIVÉE
Profitez d'un aménagement extérieur conçu pour la détente et les réceptions:
Cour intime: Profitez d'une cour privée grâce à une haie de cèdres matures, créant un véritable écran de verdure et de tranquillité.
Espaces de vie extérieurs: Grand balcon en béton avec gazebo inclus, complété par une terrasse en pavé uni au niveau du sol.
Piscine hors terre chauffée pour prolonger la saison de baignade.
Garage chauffé (12 x 20): Espace fonctionnel avec établi et une mezzanine pratique pour maximiser le rangement.
Rangement additionnel: Grand cabanon avec fenêtres assorti à la propriété.
CONFORT TOTAL: Système de chauffage et climatisation central à air pulsé pour un confort optimal en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 40' 1"
Année de construction
1988
Superficie habitable
219 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 91' 10"
Superficie du terrain
504 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, comptoir quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage annexée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée, plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 17'6"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 320 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 800 $
- Total
- 759 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 415 $
- Scolaire (2025)
- 531 $
- Total
- 4 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Machine à café encastrée Miele, four (speed oven) encastré Miele, four standard et plaque de cuisson Miele, four à vapeur Miele, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage, tabourets de bar, accessoires de foyer, tablettes (à côté du foyer), luminaires, tringles et stores (excluant les rideaux), piscine et accessoires (excluant l'aspirateur), chauffe-eau de piscine, aspirateur central, support TV salon, gazebo, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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