449 000$
Nouveauté
ULS : 23238239
Maison de plain-pied
à vendre
9 Carré Richard, Châteauguay
Maison unifamiliale sur coin de rue à Châteauguay, offrant 3 chambres, garage détaché et sous-sol non aménagé avec grand potentiel. Située dans un secteur familial, près des écoles primaires et secondaires. Belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale située sur un coin de rue à Châteauguay, où confort, potentiel et vie de quartier se rencontrent.
Dès l'arrivée, on apprécie l'emplacement privilégié et l'environnement familial, à distance de marche des écoles primaires et secondaires -- un atout majeur pour le quotidien. À l'intérieur, les 3 chambres à coucher offrent un espace chaleureux et polyvalent, idéal pour la vie de famille, le télétravail ou accueillir les invités.
Le garage détaché ajoute une touche de praticité appréciable, tandis que le sous-sol non aménagé ouvre la porte à vos projets et à votre imagination : vaste salle familiale, chambre supplémentaire, espace bureau ou salle de jeux -- créez un espace à votre image.
Cette propriété représente une occasion rare de s'installer dans un secteur recherché, tout en ayant la liberté de faire évoluer la maison selon vos besoins et votre style de vie.
Un lieu où il fait bon vivre, grandir et bâtir des souvenirs. À découvrir sans tarder.
Dès l'arrivée, on apprécie l'emplacement privilégié et l'environnement familial, à distance de marche des écoles primaires et secondaires -- un atout majeur pour le quotidien. À l'intérieur, les 3 chambres à coucher offrent un espace chaleureux et polyvalent, idéal pour la vie de famille, le télétravail ou accueillir les invités.
Le garage détaché ajoute une touche de praticité appréciable, tandis que le sous-sol non aménagé ouvre la porte à vos projets et à votre imagination : vaste salle familiale, chambre supplémentaire, espace bureau ou salle de jeux -- créez un espace à votre image.
Cette propriété représente une occasion rare de s'installer dans un secteur recherché, tout en ayant la liberté de faire évoluer la maison selon vos besoins et votre style de vie.
Un lieu où il fait bon vivre, grandir et bâtir des souvenirs. À découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 6"
Année de construction
1957
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 6" X 59' 7" irr.
Superficie du terrain
6 091 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 23'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 200 $
- Total
- 444 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 732 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, valences, thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse sécheuse, poêle au propane, Réservoir d'eau chaude, toutes les décorations extérieures, aspirateur central et acc. sonnettes ''Ring''
Exclusions
génératrice (vendeur pourrait négocier la vente avec la propriété)
Calculatrice de versements hypothécaire
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