430 000$
ULS : 26689571
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue des Tulipes, Châteauguay
Première fois sur le marché! Ce bungalow de 1960 avec abri d'auto est situé sur une belle rue dans un secteur résidentiel recherché de Châteauguay. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres de bonnes dimensions, un spacieux salon ainsi qu'une cuisine d'origine au concept fonctionnel bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le grand sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel pour être personnalisé selon vos besoins. Chauffage électrique, climatisation centrale et entrée électrique de 200 ampères. À distance de marche du transport en commun. Idéal pour un acheteur souhaitant rénover et créer la maison à son image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KELLY CARR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.** (Succession)
**À la demande du vendeur, les promesses d'achat s'il y a lieu, seront présentées samedi 5 septembre à 19h00.**
**Le notaire chargé de la vente doit être à Châteauguay, Stéphane Lèvesque ou Leblanc & Associés Inc.**
**À la demande du vendeur, les promesses d'achat s'il y a lieu, seront présentées samedi 5 septembre à 19h00.**
**Le notaire chargé de la vente doit être à Châteauguay, Stéphane Lèvesque ou Leblanc & Associés Inc.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de fournaise (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
5 793 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ensuite
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 401 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 618 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 3 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, petit congélateur. Vendus en l'état, sans garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.