799 900$
Nouveauté
ULS : 12126992
Maison à un étage et demi
à vendre
88 Rue Laplante, Saint-Constant
Propriété d'exception entièrement rénovée située sur un terrain de plus de 9 000 pi² à Saint-Constant. Offrant 6 chambres, elle propose un espace de vie impressionnant avec une aire ouverte lumineuse et une cuisine moderne munie d'un vaste îlot central. Le rez-de-jardin aménagé, baigné de lumière naturelle, comprend une seconde cuisine, une salle familiale conviviale et plusieurs pièces polyvalentes. Trois salles de bains, deux installations laveuse/sécheuse, garage double et garage simple complètent l'ensemble. Cour aménagée entièrement clôturé avec terrasse. Possibilité intergénérationnelle à valider.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété impressionnante par ses dimensions, sa polyvalence et la qualité de ses rénovations, située au 88 Rue Laplante à Saint-Constant.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 9 000 pi², cette résidence offre un espace de vie exceptionnel avec 6 chambres à coucher et 3 salles de bain parfaitement adapté pour une grande famille ou pour répondre à des besoins évolutifs.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant menant à une aire de vie spectaculaire à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient harmonieusement dans un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine pensée pour recevoir:
La cuisine principale se distingue par son immense îlot central avec plusieurs places assises, ses nombreuses armoires et son espace de travail généreux -- idéale pour les réceptions et la vie de tous les jours. L'ouverture sur la salle à manger et le salon crée un environnement fluide et invitant.
Espace nuit impressionnant:
La propriété propose 6 chambres, offrant une flexibilité remarquable : chambres pour enfants, bureaux à domicile, gym ou pièces polyvalentes selon vos besoins.
La chambre principale bénéficie d'un bel espace ainsi que d'une salle de bains attenante complète, avec bain et douche indépendante.
Les salles de bains ont été rénovées avec goût et fonctionnalité, incluant :
- Bain et douche indépendante
- Grande vanité avec rangement
- Finitions modernes.
Un rez-de-jardin aux multiples possibilités:
Le niveau inférieur, entièrement aménagé au niveau du sol, offre une luminosité surprenante et un potentiel incroyable.
On y retrouve :
- Une deuxième cuisine complète
- Une vaste salle familiale avec espace détente et table de billard
- Plusieurs chambres supplémentaires
- Un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (ados, bureau, gym)
- Porte-patio menant à la cour.
Idéal pour un projet intergénérationnel (à valider avec la municipalité) ou pour créer un espace indépendant.
Fonctionnalité au quotidien:
- 2 installations laveuse/sécheuse
- Espaces de rangement généreux
- Aménagement optimisé pour une grande famille.
Extérieur et stationnement
- Garage double + garage simple
- Allée spacieuse
- Cour arrière intime avec terrasse.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, offrant un volume impressionnant, une polyvalence exceptionnelle et un potentiel incomparable pour s'adapter à votre réalité.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 9 000 pi², cette résidence offre un espace de vie exceptionnel avec 6 chambres à coucher et 3 salles de bain parfaitement adapté pour une grande famille ou pour répondre à des besoins évolutifs.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant menant à une aire de vie spectaculaire à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient harmonieusement dans un espace convivial et chaleureux.
Une cuisine pensée pour recevoir:
La cuisine principale se distingue par son immense îlot central avec plusieurs places assises, ses nombreuses armoires et son espace de travail généreux -- idéale pour les réceptions et la vie de tous les jours. L'ouverture sur la salle à manger et le salon crée un environnement fluide et invitant.
Espace nuit impressionnant:
La propriété propose 6 chambres, offrant une flexibilité remarquable : chambres pour enfants, bureaux à domicile, gym ou pièces polyvalentes selon vos besoins.
La chambre principale bénéficie d'un bel espace ainsi que d'une salle de bains attenante complète, avec bain et douche indépendante.
Les salles de bains ont été rénovées avec goût et fonctionnalité, incluant :
- Bain et douche indépendante
- Grande vanité avec rangement
- Finitions modernes.
Un rez-de-jardin aux multiples possibilités:
Le niveau inférieur, entièrement aménagé au niveau du sol, offre une luminosité surprenante et un potentiel incroyable.
On y retrouve :
- Une deuxième cuisine complète
- Une vaste salle familiale avec espace détente et table de billard
- Plusieurs chambres supplémentaires
- Un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (ados, bureau, gym)
- Porte-patio menant à la cour.
Idéal pour un projet intergénérationnel (à valider avec la municipalité) ou pour créer un espace indépendant.
Fonctionnalité au quotidien:
- 2 installations laveuse/sécheuse
- Espaces de rangement généreux
- Aménagement optimisé pour une grande famille.
Extérieur et stationnement
- Garage double + garage simple
- Allée spacieuse
- Cour arrière intime avec terrasse.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, offrant un volume impressionnant, une polyvalence exceptionnelle et un potentiel incomparable pour s'adapter à votre réalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 52' 2" irr.
Année de construction
1974
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
910 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (101)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 200 $
- Total
- 732 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 406 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 4 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 480 $
- Total
- 5 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ouvre-porte électrique de garage, support à télévision dans la chambre à l'étage, thermopompes murales (2).
Exclusions
Rideaux, pôles, table de pool, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, spa, gazébos (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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