849 000$
Visite libre
ULS : 24635045
Split level - Paliers multiples
à vendre
877 Rue Charcot, Boucherville (Harmonie)
Clé en main! Vous serez charmé par les vastes espaces de vie, la circulation fluide et l'abondante lumière naturelle. Cette propriété avec garage propose de vastes pièces, idéales pour la vie familiale comme pour recevoir. La cuisine conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur les aires communes et offre de nombreux espaces de rangement. Les 4 chambres sont confortables et les salles de bain, salle de lavage, répondent aux besoins du quotidien avec efficacité. L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Impeccable propriété. Bienvenue!
Addenda
Cette propriété se distingue par sa configuration à paliers offrant une excellente séparation des espaces, une circulation fluide et une grande polyvalence répondant aux besoins des familles d'aujourd'hui. Chaque niveau a été aménagé de façon à maximiser le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.
Rez-de-chaussée inférieur (1er niveau)
Ce niveau propose un accès direct au garage et se distingue par une très grande salle familiale, idéale comme espace de détente ou de loisirs, avec foyer au bois performant et agrémentée d'une porte-patio donnant sur la cour arrière. On y retrouve également une salle de bain combinée à la salle de lavage, équipée d'un meuble de rangement sur mesure, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace de télétravail ou de salle polyvalente selon les besoins.
Rez-de-chaussée principal (2e niveau)
L'entrée principale s'ouvre sur un très grand hall d'entrée offrant une première impression à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon fermé, muni de portes françaises, procure une ambiance chaleureuse et intimiste. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un excellent espace de travail et de rangement et s'ouvre sur la salle à manger et la salle familiale, favorisant les moments en famille et les réceptions.
Étage (3e niveau)
L'étage accueille trois chambres à coucher de bonnes dimensions. On y retrouve également une très grande salle de bain rénovée, dotée d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un bain séparé, offrant confort et style au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une salle familiale supplémentaire, parfaite comme espace détente ou cinéma maison, une chambre à coucher avec penderie ainsi qu'un très grand espace de rangement répondant aux besoins de toute la famille.
Extérieur et garage
La cour arrière est aménagée et intime, mettant en valeur une piscine creusée et sécurisée, idéale pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Le garage offre deux accès secondaires pratiques, une vers la cour et une sur le côté de la maison, ajoutant fonctionnalité et polyvalence.
Entretenue soigneusement, cette propriété offre un équilibre recherché entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement propice à la vie familiale et aux réceptions.
Rez-de-chaussée inférieur (1er niveau)
Ce niveau propose un accès direct au garage et se distingue par une très grande salle familiale, idéale comme espace de détente ou de loisirs, avec foyer au bois performant et agrémentée d'une porte-patio donnant sur la cour arrière. On y retrouve également une salle de bain combinée à la salle de lavage, équipée d'un meuble de rangement sur mesure, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace de télétravail ou de salle polyvalente selon les besoins.
Rez-de-chaussée principal (2e niveau)
L'entrée principale s'ouvre sur un très grand hall d'entrée offrant une première impression à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon fermé, muni de portes françaises, procure une ambiance chaleureuse et intimiste. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un excellent espace de travail et de rangement et s'ouvre sur la salle à manger et la salle familiale, favorisant les moments en famille et les réceptions.
Étage (3e niveau)
L'étage accueille trois chambres à coucher de bonnes dimensions. On y retrouve également une très grande salle de bain rénovée, dotée d'une douche en verre et céramique ainsi que d'un bain séparé, offrant confort et style au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une salle familiale supplémentaire, parfaite comme espace détente ou cinéma maison, une chambre à coucher avec penderie ainsi qu'un très grand espace de rangement répondant aux besoins de toute la famille.
Extérieur et garage
La cour arrière est aménagée et intime, mettant en valeur une piscine creusée et sécurisée, idéale pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. Le garage offre deux accès secondaires pratiques, une vers la cour et une sur le côté de la maison, ajoutant fonctionnalité et polyvalence.
Entretenue soigneusement, cette propriété offre un équilibre recherché entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement propice à la vie familiale et aux réceptions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 24'
Année de construction
1976
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (75)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Centre Urbain, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 20'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur 4.10 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (75)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 900 $
- Total
- 702 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 303 $
- Scolaire (2025)
- 466 $
- Total
- 3 769 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 466 $
- Total
- 2 466 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, climatiseur mural.
Exclusions
3 supports à guitare de la salle familiale, moulin à café, boite aux lettres sera remplacées.
Calculatrice de versements hypothécaire
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