1 420 000$
Nouveauté
ULS : 11625006
Maison à étages
à vendre
871 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
Cette propriété de luxe riveraine incarne l'accord parfait entre une architecture contemporaine et la sérénité brute de la nature environnante. Vous tomberez sous le charme de la grandeur de ses pièces et de sa luminosité grâce à son abondante fenestration! Vous pourrez contempler le bord de l'eau tout en profitant d'un superbe terrain aménagé sur 2 paliers avec piscine creusée au sel. Cet havre de paix vous offre 2 grandes C.À.C. et la possibilité d'une 3ième. Planchers chauffants en céramique, une cuisine de rêve avec un immense ilot ainsi qu'un poêle au bois pour compléter les nombreuses qualités de cette somptueuse résidence! Voir addenda
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 45'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Douche italienne et plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 120' 10" irr.
Superficie du terrain
740,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Avec deux paliers, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Magnifiques couchers de soleil, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Épicerie, clinique, caisse..., Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planfond de 18 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense îlot
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 24'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2ième salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec grande terrasse privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne
Espace libre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut faire un espace bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec super mur en vitre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Peut faire une grande chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 20'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 602 700 $
- Total
- 787 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 024 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 4 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux (les rideaux du salon sont électriques), cellier, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, réfrigérateur double, meuble d'entrée (support de télé).
Exclusions
Les biens personnels du propriétaire, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.