429 000$
Visite libre
ULS : 15902079
Maison de plain-pied
à vendre
866 Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier
Les visites débuteront le 15 février 2026. VISITE LIBRE le 15 février 2026 de 14h @ 16h. SVP Prendre rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située au coeur de la ville de Mercier, cette charmante petite maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à distance de marche de tous les services : commerces, écoles, restaurants, transports et commodités essentielles. Un secteur recherché qui combine zone résidentielle et commerciale, offrant une flexibilité rare et très appréciée.
La propriété propose une configuration idéale pour une famille, avec trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres, bureau à domicile, salle familiale ou espace pour adolescents.
Un des grands atouts de cette maison est la présence de trois portes d'entrée distinctes, dont une au sous-sol, ouvrant la porte à plusieurs possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un commerce à domicile, un bureau professionnel ou un projet de propriété à revenus 2 logements -- (à valider auprès de la Ville), le potentiel est indéniable.
La maison offre une base solide et un excellent potentiel de mise en valeur pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou investir dans un projet à long terme. Son emplacement central, sa polyvalence et ses multiples accès en font une opportunité unique sur le marché de Mercier.
Une propriété qui s'adapte à vos projets, que vous cherchiez à y établir votre foyer, à travailler de la maison ou à maximiser son rendement.
Une occasion rare pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une propriété aux multiples possibilités. À voir rapidement.
La propriété propose une configuration idéale pour une famille, avec trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres, bureau à domicile, salle familiale ou espace pour adolescents.
Un des grands atouts de cette maison est la présence de trois portes d'entrée distinctes, dont une au sous-sol, ouvrant la porte à plusieurs possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un commerce à domicile, un bureau professionnel ou un projet de propriété à revenus 2 logements -- (à valider auprès de la Ville), le potentiel est indéniable.
La maison offre une base solide et un excellent potentiel de mise en valeur pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou investir dans un projet à long terme. Son emplacement central, sa polyvalence et ses multiples accès en font une opportunité unique sur le marché de Mercier.
Une propriété qui s'adapte à vos projets, que vous cherchiez à y établir votre foyer, à travailler de la maison ou à maximiser son rendement.
Une occasion rare pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une propriété aux multiples possibilités. À voir rapidement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 153' irr.
Superficie du terrain
7 319,46 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau/ chambre a coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine/ salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2e entré de côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte grandeur non standard
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 500 $
- Total
- 286 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 080 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau 40 gallons, thermopompe murale 2014, lave-vaisselle, luminaires, panneau électrique 100 AMP, cabanon.
Exclusions
luminaires salle a manger et CACP, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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