419 000$
Nouveauté
ULS : 13005610
Maison à étages
à vendre
860 Rue Dosquet, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Située au coeur de Norbert-Sud, cette propriété offre un emplacement idéal près de la rue Darveau et du boul. Jacques-Cartier. À distance de marche de l'aréna, de la piscine Olympia et du parc Christ-Roi. Trois chambres, dont une convertie en walk-in, avec possibilité d'en ajouter une au sous-sol. Salle d'eau au RDC, salle de bain à l'étage. Cour clôturée, peu d'entretien, cabanon. Maison bien entretenue, parfaite pour une famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur du secteur recherché de Norbert-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, tout près de la rue Darveau et à une minute du boulevard Jacques-Cartier. Vous êtes à distance de marche de l'aréna, de la piscine Olympia, qui est gratuite pour les résidents(!) du parc à chien Julien Lord ainsi que du parc Christ-Roi et son Planchodrome, un incontournable pour les familles actives.
Idéale pour les jeunes familles comme pour les adolescents, la maison se trouve à un peu plus de 3 km du cégep Édouard-Montpetit et à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires réputées. Le secteur est bien connu pour son ambiance paisible, sa communauté soudée et ses nombreux services accessibles à pied.
La propriété offre trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en walk-in. Le sous-sol, vaste et polyvalent, permet facilement l'ajout d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. On y trouve également la salle de lavage qui pourrait être agrandi pour inclure salle d'eau ou salle de bain additionnelle puisque toutes les arrivées d'eau sont en place.
Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, alors que la salle de bain complète se trouve à l'étage. Les planchers sont en céramique et bois franc, avec un plancher flottant au sous-sol. La cour, entièrement clôturée, est parfaite pour un chien ou de jeunes enfants et ne demande pratiquement aucun entretien. Un cabanon complète le tout.
Maison très bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille.
Idéale pour les jeunes familles comme pour les adolescents, la maison se trouve à un peu plus de 3 km du cégep Édouard-Montpetit et à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires réputées. Le secteur est bien connu pour son ambiance paisible, sa communauté soudée et ses nombreux services accessibles à pied.
La propriété offre trois chambres à coucher, dont une actuellement aménagée en walk-in. Le sous-sol, vaste et polyvalent, permet facilement l'ajout d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. On y trouve également la salle de lavage qui pourrait être agrandi pour inclure salle d'eau ou salle de bain additionnelle puisque toutes les arrivées d'eau sont en place.
Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, alors que la salle de bain complète se trouve à l'étage. Les planchers sont en céramique et bois franc, avec un plancher flottant au sous-sol. La cour, entièrement clôturée, est parfaite pour un chien ou de jeunes enfants et ne demande pratiquement aucun entretien. Un cabanon complète le tout.
Maison très bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 20' 7" irr.
Année de construction
1972
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 100' irr.
Superficie du terrain
195,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
à 5 minutes à pied
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 363 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 374 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Auvent (fonctionnel mais le rideau est brisé), lave-vaisselle, Armoires dans le garde-robe de style «PAX» (deuxième étage), Luminaires, rideaux, stores et pôles, Dalles de béton à l'arrière du cabanon, Étagère dans le cabanon, Système d'alarme et détecteurs (l'acheteur doit continuer le contrat pour l'utilisation)
Exclusions
Luminaire dans la chambre à coucher (celle à côté de la salle de bain du haut), frigidaire, four, laveuse et sécheuse, congélateur du sous-sol, foyer électrique du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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