775 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 27617649
Maison à étages
à vendre
857 Ch. des Patriotes, Otterburn Park
Superbe maison neuve construite en 2025 à Otterburn Park! Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage attaché. Lumineuse, moderne et spacieuse, elle est située près de la rivière Richelieu, de plusieurs parcs et des services essentiels. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un environnement naturel privilégié!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2025, située dans le charmant secteur d'Otterburn Park. Alliant style contemporain, luminosité et qualité de construction, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible et recherché, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent harmonieusement pour créer un espace spacieux et convivial. La cuisine moderne offre une belle surface de travail, un îlot central et des matériaux au goût du jour, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une chambre principale pouvant accommoder aisément un grand lit et du mobilier additionnel. Les deux salles de bain -- modernes, fonctionnelles et bien aménagées -- assurent tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir rangement, confort et tranquillité.
Le garage attaché offre un accès direct à la maison, un élément apprécié autant en hiver que pour sécuriser votre véhicule. Le terrain permet plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour une terrasse, un jardin ou simplement un espace de détente.
L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Située à deux pas de la rivière Richelieu et de nombreux parcs, elle permet de profiter pleinement de la nature, des promenades en plein air et d'un cadre de vie apaisant. Les services, écoles, commerces et accès routiers se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et le quotidien.
En somme, cette maison de 2025 offre un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie. Une superbe opportunité pour s'établir dans l'un des secteurs les plus agréables d'Otterburn Park!
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et à l'aire ouverte du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent harmonieusement pour créer un espace spacieux et convivial. La cuisine moderne offre une belle surface de travail, un îlot central et des matériaux au goût du jour, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une chambre principale pouvant accommoder aisément un grand lit et du mobilier additionnel. Les deux salles de bain -- modernes, fonctionnelles et bien aménagées -- assurent tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir rangement, confort et tranquillité.
Le garage attaché offre un accès direct à la maison, un élément apprécié autant en hiver que pour sécuriser votre véhicule. Le terrain permet plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour une terrasse, un jardin ou simplement un espace de détente.
L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. Située à deux pas de la rivière Richelieu et de nombreux parcs, elle permet de profiter pleinement de la nature, des promenades en plein air et d'un cadre de vie apaisant. Les services, écoles, commerces et accès routiers se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et le quotidien.
En somme, cette maison de 2025 offre un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie. Une superbe opportunité pour s'établir dans l'un des secteurs les plus agréables d'Otterburn Park!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26'
Année de construction
2025
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 134' irr.
Superficie du terrain
8 447 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Richelieu River, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol semi-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'8" X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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