699 900$
ULS : 15842483
Maison de plain-pied
à vendre
844 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Léry, à proximité du lac Saint-Louis. Offrant un cadre de vie paisible, elle séduit par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son environnement naturel exceptionnel. Profitez d'un emplacement de choix, près de la marina, du golf, des pistes cyclables, des parcs et de tous les services, tout en étant à quelques minutes de Montréal. Une occasion unique de combiner confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des plus beaux secteurs de la région.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,07 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Qualité de vie au bord du lac Saint-Louis.** Découvrez cette r propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de Léry, où le raffinement s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel d'exception. Érigée sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité, cette résidence séduit par ses espaces de vie lumineux, son ambiance chaleureuse et son confort. À quelques pas du lac Saint-Louis, de la marina, du club de golf, des pistes cyclables et des espaces verts, cette adresse privilégiée vous permet de profiter pleinement des plaisirs de la nature tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers et de Montréal. Une propriété distinctive où le charme, le prestige et la douceur de vivre se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Voir avec la ville les possibilité que vous offres ce terrain pour vos futur besoin ou investissement.
Voir avec la ville les possibilité que vous offres ce terrain pour vos futur besoin ou investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 32' 5"
Année de construction
1955
Superficie habitable
92,07 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 502,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 502 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 000 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir à eau chaude, Luminaires, échangeur d'air, Hotte, rideaux, pôles à rideaux. (Laveuse et sécheuse, cellier, frigidaire, cuisinière, Lave-vaisselle, Sais items sont vendu sans garantie légal de qualité, Le VENDEUR ne peut garantie le fonctionnement des appareils puissent que le VENDEUR n'a jamais utilisés les appareils.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.