1 499 000$
ULS : 27959248
Maison à étages
à vendre
84 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire
Imaginez un style de vie où le Mont-Saint-Hilaire fait partie de votre quotidien. Dans chaque pièce, la vue s'invite et crée une ambiance unique. Le rez-de-chaussée, incroyablement bien pensé, offre un espace lumineux et fluide. À l'étage, trois chambres, chacune avec walk-in et personnalité, assurent confort et intimité. Deux balcons prolongent la vie intérieure vers le paysage. Garage extra-profond, cour avec piscine et coin feu : tout est réuni pour vivre pleinement, entre nature, design et bien-être. Une visite... et vous saurez que c'est votre prochain chez-vous!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 308 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Au pied du Mont-Saint-Hilaire, vivre ici, c'est profiter chaque jour d'un environnement exceptionnel. La montagne devient votre décor naturel, visible depuis la majorité des pièces, offrant une atmosphère paisible, verdoyante et inspirante. Ici, nature et confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie, pour un style de vie unique et privilégié.
Construite sur mesure par ses propriétaires, cette résidence de luxe rayonne par son design vivant et élégant, pensé pour allier fonctionnalité, chaleur et style. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une impressionnante entrée avec rangements pleine hauteur, salle d'eau et accès direct au garage, créant un espace pratique et parfaitement intégré au quotidien.
L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine, toutes orientées vers la vue spectaculaire du Mont-Saint-Hilaire. La lumière naturelle baigne chaque pièce. La cuisine, conçue pour séduire autant les passionnés que les gourmets, offre un garde-manger walk-in alliant organisation et esthétisme. La salle à manger s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la nature en toute saison.
À l'étage, le confort et l'élégance se poursuivent avec un plancher en hickory massif et trois chambres, chacune avec son walk-in et sa personnalité. La suite principale est un véritable havre de paix : spacieuse, avec walk-in sur mesure, salle de bain attenante comprenant douche vitrée et bain séparé, et balcon privé offrant un panorama spectaculaire sur la montagne.
Le sous-sol polyvalent ajoute deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain complète et une vaste salle de lavage, idéal pour une grande famille ou le télétravail.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol bénéficient de planchers en béton poli chauffant, combinant confort et modernité. Le garage extra-profond de plus de 33 pieds, entièrement aménagé, peut accueillir un lift à auto, offrant un potentiel unique pour les passionnés de véhicules et le rangement.
À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement du site : une section plane pour les enfants, une piscine creusée pour des étés inoubliables et un coin feu pour prolonger les soirées entre amis ou en famille. La vue sur le Mont reste omniprésente, offrant un cadre spectaculaire à chaque instant.
Chaque espace de cette maison a été conçu avec intelligence et style. Aucun détail n'est laissé au hasard, chaque pièce possède une décoration vivante, chaleureuse et pleine de personnalité, loin des constructions neutres et standardisées.
Une demeure où luxe, confort et caractère se conjuguent parfaitement, dans un emplacement incomparable. Une maison où chaque jour vous invite à profiter pleinement de votre chez-vous.
Bienvenue chez vous, au pied du Mont-Saint-Hilaire.
Construite sur mesure par ses propriétaires, cette résidence de luxe rayonne par son design vivant et élégant, pensé pour allier fonctionnalité, chaleur et style. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une impressionnante entrée avec rangements pleine hauteur, salle d'eau et accès direct au garage, créant un espace pratique et parfaitement intégré au quotidien.
L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine, toutes orientées vers la vue spectaculaire du Mont-Saint-Hilaire. La lumière naturelle baigne chaque pièce. La cuisine, conçue pour séduire autant les passionnés que les gourmets, offre un garde-manger walk-in alliant organisation et esthétisme. La salle à manger s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la nature en toute saison.
À l'étage, le confort et l'élégance se poursuivent avec un plancher en hickory massif et trois chambres, chacune avec son walk-in et sa personnalité. La suite principale est un véritable havre de paix : spacieuse, avec walk-in sur mesure, salle de bain attenante comprenant douche vitrée et bain séparé, et balcon privé offrant un panorama spectaculaire sur la montagne.
Le sous-sol polyvalent ajoute deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain complète et une vaste salle de lavage, idéal pour une grande famille ou le télétravail.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol bénéficient de planchers en béton poli chauffant, combinant confort et modernité. Le garage extra-profond de plus de 33 pieds, entièrement aménagé, peut accueillir un lift à auto, offrant un potentiel unique pour les passionnés de véhicules et le rangement.
À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement du site : une section plane pour les enfants, une piscine creusée pour des étés inoubliables et un coin feu pour prolonger les soirées entre amis ou en famille. La vue sur le Mont reste omniprésente, offrant un cadre spectaculaire à chaque instant.
Chaque espace de cette maison a été conçu avec intelligence et style. Aucun détail n'est laissé au hasard, chaque pièce possède une décoration vivante, chaleureuse et pleine de personnalité, loin des constructions neutres et standardisées.
Une demeure où luxe, confort et caractère se conjuguent parfaitement, dans un emplacement incomparable. Une maison où chaque jour vous invite à profiter pleinement de votre chez-vous.
Bienvenue chez vous, au pied du Mont-Saint-Hilaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 308 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois laqué
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 8" X 219' 8"
Superficie du terrain
1 729,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Vue sur le Mont-Saint-Hilaire
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 8'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement + entrée garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Comptoir Dekton + garde-manger
Garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Porte-fenêtre et Balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'4"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Penderie walk-in et balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Rangement sur mesure
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Penderie walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Penderie walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'10"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 708 000 $
- Total
- 1 015 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 144 $
- Scolaire (2025)
- 880 $
- Total
- 8 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, module de jeux pour la chambre d'enfant, luminaires, tringles et rideaux, étagères et tringles des garde-robes ainsi que les accessoires de piscine (moteur, filtre et système au sel).
Exclusions
Meuble pour télé au salon de l'étage, supports pour télévisions, dévidoir pour boyau d'air comprimé, rack à pneus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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