1 499 000$
ULS : 27959248
Maison à étages
à vendre
84 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire
Imaginez-vous vivre au pied du Mont-Saint-Hilaire, dans une maison sur mesure baignée de lumière avec vue spectaculaire depuis le salon, la cuisine et la salle à manger. Balcon à la salle à manger et à la chambre principale offrant un panorama unique sur le mont. Planchers chauffants en béton poli au rez-de-chaussée et hickory massif à l'étage, 3 chambres avec walk-in et 2 salles de bain. Chaque espace reflète votre style et personnalité. Garage extra-profond de 33pi, cour avec piscine et coin feu. Luxe et confort à couper le souffle.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 308 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
Au pied du Mont-Saint-Hilaire, vivre ici signifie profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. La montagne devient votre décor naturel, visible depuis la majorité des pièces, et offre une atmosphère paisible, verdoyante et inspirante. Un lieu où nature et confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie, pour un style de vie privilégié et unique.
Construite sur mesure par ses propriétaires, cette résidence de luxe reflète un design plein de vie et de personnalité, pensé pour être fonctionnel, chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une immense entrée principale avec rangements pleine hauteur, salle d'eau et accès direct au garage, créant un espace pratique et parfaitement intégré au quotidien.
L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine, toutes orientées vers la vue spectaculaire du Mont-Saint-Hilaire. La lumière naturelle inonde chaque espace. La cuisine, conçue pour séduire les amateurs comme les gastronomes, dispose d'un garde-manger walk-in, alliant organisation et esthétisme. La salle à manger s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter de la nature en toute saison.
À l'étage, le confort et l'élégance se poursuivent avec un plancher en hickory massif et trois chambres, chacune dotée de son propre walk-in. La suite principale est un véritable refuge : généreuse, avec walk-in sur mesure, salle de bain attenante comprenant douche vitrée et bain séparé, et balcon privé offrant un panorama spectaculaire sur la montagne.
Le sous-sol ajoute polyvalence avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain complète et une vaste salle de lavage, s'adaptant facilement aux besoins d'une grande famille ou au télétravail.
Le béton poli chauffant du rez-de-chaussée et du sous-sol assure confort et modernité. Le garage extra-profond de plus de 33 pieds, entièrement aménagé, peut accueillir un lift à auto, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés de véhicules et pour le rangement.
À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement du site : une section plane permet aux enfants de jouer en sécurité, une piscine creusée promet des étés mémorables et un coin feu prolonge les soirées entre amis ou en famille. La vue sur le mont reste omniprésente, offrant un décor spectaculaire à chaque instant.
Cette maison se distingue par son intelligence de conception et son style affirmé. Aucun espace n'est inutile, aucune pièce n'est laissée au hasard. La décoration, vivante et chaleureuse, pleine de personnalité, apporte un caractère unique à chaque pièce, loin des constructions neutres et standardisées.
Une demeure où le luxe, le confort et le caractère se conjuguent parfaitement dans un emplacement incomparable. Une maison où chaque jour invite à profiter pleinement de son chez-soi.
Bienvenue chez vous, au pied du Mont-Saint-Hilaire.
Construite sur mesure par ses propriétaires, cette résidence de luxe reflète un design plein de vie et de personnalité, pensé pour être fonctionnel, chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une immense entrée principale avec rangements pleine hauteur, salle d'eau et accès direct au garage, créant un espace pratique et parfaitement intégré au quotidien.
L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine, toutes orientées vers la vue spectaculaire du Mont-Saint-Hilaire. La lumière naturelle inonde chaque espace. La cuisine, conçue pour séduire les amateurs comme les gastronomes, dispose d'un garde-manger walk-in, alliant organisation et esthétisme. La salle à manger s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter de la nature en toute saison.
À l'étage, le confort et l'élégance se poursuivent avec un plancher en hickory massif et trois chambres, chacune dotée de son propre walk-in. La suite principale est un véritable refuge : généreuse, avec walk-in sur mesure, salle de bain attenante comprenant douche vitrée et bain séparé, et balcon privé offrant un panorama spectaculaire sur la montagne.
Le sous-sol ajoute polyvalence avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de bain complète et une vaste salle de lavage, s'adaptant facilement aux besoins d'une grande famille ou au télétravail.
Le béton poli chauffant du rez-de-chaussée et du sous-sol assure confort et modernité. Le garage extra-profond de plus de 33 pieds, entièrement aménagé, peut accueillir un lift à auto, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés de véhicules et pour le rangement.
À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement du site : une section plane permet aux enfants de jouer en sécurité, une piscine creusée promet des étés mémorables et un coin feu prolonge les soirées entre amis ou en famille. La vue sur le mont reste omniprésente, offrant un décor spectaculaire à chaque instant.
Cette maison se distingue par son intelligence de conception et son style affirmé. Aucun espace n'est inutile, aucune pièce n'est laissée au hasard. La décoration, vivante et chaleureuse, pleine de personnalité, apporte un caractère unique à chaque pièce, loin des constructions neutres et standardisées.
Une demeure où le luxe, le confort et le caractère se conjuguent parfaitement dans un emplacement incomparable. Une maison où chaque jour invite à profiter pleinement de son chez-soi.
Bienvenue chez vous, au pied du Mont-Saint-Hilaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 308 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois laqué
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 8" X 219' 8"
Superficie du terrain
1 729,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Vue sur le Mont-Saint-Hilaire
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 8'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement + entrée garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Comptoir Dekton + garde-manger
Garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Porte-fenêtre et Balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'4"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Penderie walk-in et balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Rangement sur mesure
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Penderie walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Penderie walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois hickory
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'10"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
béton chauffant poli
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 708 000 $
- Total
- 1 015 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 144 $
- Scolaire (2025)
- 880 $
- Total
- 8 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, module de jeux pour la chambre d'enfant, luminaires, tringles et rideaux, étagères et tringles des garde-robes ainsi que les accessoires de piscine (moteur, filtre et système au sel).
Exclusions
Meuble pour télé au salon de l'étage, supports pour télévisions, dévidoir pour boyau d'air comprimé, rack à pneus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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