1 349 000$
Nouveauté
ULS : 22857772
Maison à étages
à vendre
830 Crois. Raphael, Brossard (Noms de rues (R))
Magnifique maison clé en main rénovée de 4+1 chambres et 3,5 salles de bain, située dans le secteur très prisé « R » de Brossard, sur un terrain généreux de 7 527 pi². Intérieur entièrement rénové en 2025, comprenant une cuisine redessinée, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain rénovées et un sous-sol réaménagé. Aménagement lumineux à aire ouverte offrant des finitions améliorées et une abondante lumière naturelle. Les améliorations extérieures comprennent un nouveau toit (2024), un système de chauffage/pompe à chaleur amélioré, une cour paysagée et un système de piscine amélioré. Emplacement privilégié à proximité des écoles
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Résumé des rénovations et améliorations
1) Entrée | 2025
Installation d'une nouvelle porte d'entrée
Remplacement de tous les luminaires dans la maison
Peinture intérieure entièrement refaite par des professionnels en 2025
2) Rez-de-chaussée | 2025
Nouveau revêtement de sol en céramique installé au rez-de-chaussée
Cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux placards et plans de travail
Mur entre la cuisine et la salle à manger supprimé et élargi pour créer un espace ouvert
Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée
Moquette retirée de l'escalier et marches rénovées
3) Étage | 2025
Les deux salles de bains de l'étage entièrement rénovées
4) Sous-sol | 2025
Sous-sol entièrement rénové.
Nouveau revêtement de sol.
Nouveau plafond.
Salle de bains du sous-sol rénovée.
5) Jardin et extérieur
Système de piscine entièrement rénové, avec refonte de la plate-forme en béton environnante.
Terrasse arrière rénovée.
Clôture entre les propriétés reconstruite.
Jardin réaménagé et nivelé.
Toiture remplacée en novembre 2024.
Système de chauffage et pompe à chaleur rénovés en 2024.
1) Entrée | 2025
Installation d'une nouvelle porte d'entrée
Remplacement de tous les luminaires dans la maison
Peinture intérieure entièrement refaite par des professionnels en 2025
2) Rez-de-chaussée | 2025
Nouveau revêtement de sol en céramique installé au rez-de-chaussée
Cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux placards et plans de travail
Mur entre la cuisine et la salle à manger supprimé et élargi pour créer un espace ouvert
Salle de bains du rez-de-chaussée rénovée
Moquette retirée de l'escalier et marches rénovées
3) Étage | 2025
Les deux salles de bains de l'étage entièrement rénovées
4) Sous-sol | 2025
Sous-sol entièrement rénové.
Nouveau revêtement de sol.
Nouveau plafond.
Salle de bains du sous-sol rénovée.
5) Jardin et extérieur
Système de piscine entièrement rénové, avec refonte de la plate-forme en béton environnante.
Terrasse arrière rénovée.
Clôture entre les propriétés reconstruite.
Jardin réaménagé et nivelé.
Toiture remplacée en novembre 2024.
Système de chauffage et pompe à chaleur rénovés en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 42' 6"
Année de construction
1987
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2024), Sous-sol (2025), pompe à chaleur (2024), Salle de bains (2025), Revêtement de la toiture (2024), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
699,30 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 329 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 686 000 $
- Total
- 1 015 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 602 $
- Scolaire (2025)
- 782 $
- Total
- 5 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Affaire personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%