499 000$
Nouveauté
ULS : 26046612
Maison à étages
à vendre
83 Rue Crépin, Châteauguay
Maison clé en main! Impeccable et soigneusement entretenue, cette propriété offre 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain. Tous les électros sont inclus et possibilité d'acheter la maison entièrement meublée. Vous apprécierez sa cuisine rénovée au goût du jour, sa grande salle à manger et son salon chaleureux. Profitez de la superbe galerie couverte en façade et d'une cour arrière offrant de multiples possibilités. Située dans un quartier paisible près de l'île Saint-Bernard et ses sentiers pédestres, de la rivière, parcs, piste cyclable et école primaire. Un milieu de vie des plus agréables!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce qui rend cette maison attrayante :
- Deux chambres dont une très grande chambre principale avec walk-in.
- Deux salles de bain dont une attenante aux deux chambres à coucher.
- Une cuisine rénovée au goût du jour avec une grande salle à manger
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée et air climatisé mural au 2e étage
- Galerie couverte en façade
- Quartier paisible près de l'île Saint-Bernard et de ses sentiers pédestres, de la rivière, parcs, piste cyclable et école primaire.
- Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée
Plusieurs améliorations ont été faites depuis 2020, dont :
- Réparation et imperméabilisation de la fondation du côté gauche et à l'arrière de la maison (garantie de 10 ans, transférable en cas de vente de la propriété).
- Installation d'un nouveau drain français du côté gauche et à l'arrière de la maison.
- Construction d'une nouvelle galerie arrière.
- Installation d'un câblage électrique souterrain entre le sous-sol, la cour et la remise. Ajout de l'électricité dans la remise.
- Installation de deux nouvelles pompes de puisard.
- Installation d'un nouveau climatiseur mural dans la chambre (juin 2025).
- Installation d'une nouvelle plinthe électrique dans la chambre (mai 2025).
- Ajout d'un placard dans la petite chambre.
- Remplacement de toutes les vitres des fenêtres de la petite chambre (juin 2024)
- Remplacement de toutes les vitres des fenêtres de l'escalier du deuxième étage (juin 2024).
- Et plus encore (voir détails dans l'annexe G de la déclaration du vendeur)
- Deux chambres dont une très grande chambre principale avec walk-in.
- Deux salles de bain dont une attenante aux deux chambres à coucher.
- Une cuisine rénovée au goût du jour avec une grande salle à manger
- Thermopompe murale au rez-de-chaussée et air climatisé mural au 2e étage
- Galerie couverte en façade
- Quartier paisible près de l'île Saint-Bernard et de ses sentiers pédestres, de la rivière, parcs, piste cyclable et école primaire.
- Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée
Plusieurs améliorations ont été faites depuis 2020, dont :
- Réparation et imperméabilisation de la fondation du côté gauche et à l'arrière de la maison (garantie de 10 ans, transférable en cas de vente de la propriété).
- Installation d'un nouveau drain français du côté gauche et à l'arrière de la maison.
- Construction d'une nouvelle galerie arrière.
- Installation d'un câblage électrique souterrain entre le sous-sol, la cour et la remise. Ajout de l'électricité dans la remise.
- Installation de deux nouvelles pompes de puisard.
- Installation d'un nouveau climatiseur mural dans la chambre (juin 2025).
- Installation d'une nouvelle plinthe électrique dans la chambre (mai 2025).
- Ajout d'un placard dans la petite chambre.
- Remplacement de toutes les vitres des fenêtres de la petite chambre (juin 2024)
- Remplacement de toutes les vitres des fenêtres de l'escalier du deuxième étage (juin 2024).
- Et plus encore (voir détails dans l'annexe G de la déclaration du vendeur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 26' 1"
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 921), Fondation (2022) + climatiseur (2025) (2022, 22132)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 024 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante aux chambres
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 2'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 200 $
- Total
- 357 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 344 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 3 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse (neuve -- juillet 2026), sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, climatiseur mural à l'étage (neuf -- juin 2025), climatiseur mural au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, poêle aux granules au sous-sol, aspirateur central, tondeuse à gazon (neuve -- juillet 2026), tous les luminaires, tous les stores, ventilateur de plafond à l'étage, 2 caméras sans fil.
Calculatrice de versements hypothécaire
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