705 000$
Visite libre
ULS : 9090708
Maison de plain-pied
à vendre
8210 Rue Normandie, Brossard (Noms de rues (N))
Charmante propriété unifamiliale située sur une rue paisible dans un secteur recherché de Brossard! Cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure tout en profitant d'un emplacement de choix. Elle comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes, dont une à l'étage et une au sous-sol, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte créant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La véranda quatre saisons prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à une grande terrasse extérieure ainsi qu'à une
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
cour arrière privée, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Un cabanon complète l'aménagement extérieur.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un important espace de rangement ainsi qu'un garage intégré.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment, notamment :
Toiture remplacée il y a environ deux ans;
Retrait du réservoir au mazout;
Installation d'un nouveau système de chauffage et de climatisation centrale électrique;
Remplacement du panneau électrique.
Idéalement située à proximité de l'école primaire Charles-Bruneau, de l'école secondaire Antoine-Brossard, des parcs Nadeau et Offenbach, des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Une excellente opportunité d'acquérir une propriété offrant de solides fondations et un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Facile à visiter!
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un important espace de rangement ainsi qu'un garage intégré.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment, notamment :
Toiture remplacée il y a environ deux ans;
Retrait du réservoir au mazout;
Installation d'un nouveau système de chauffage et de climatisation centrale électrique;
Remplacement du panneau électrique.
Idéalement située à proximité de l'école primaire Charles-Bruneau, de l'école secondaire Antoine-Brossard, des parcs Nadeau et Offenbach, des transports en commun, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Une excellente opportunité d'acquérir une propriété offrant de solides fondations et un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Facile à visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1"
Année de construction
1976
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
6 245 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 17'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 600 $
- Total
- 638 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 936 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 3 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, le tout donné sans aucune garantie
Calculatrice de versements hypothécaire
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