799 900$
ULS : 11286549
Maison à étages
à vendre
800 Rue du Cabestan, Sainte-Catherine
Nouveauté entièrement rénovée située près des écoles, parcs, commerces, pistes cyclables, bord de l'eau, Route 132 et Autoroute 30. Intérieur moderne : énorme cuisine avec 2 murs de rangement et cuisinière centrale, planchers chauffants (cuisine, salle d'eau, passage vers garage, sdb du 2e), 3 chambres + 1 au sous-sol, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, garage. Un vrai clé en main dans un quartier familial recherché.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 800 rue du Cabestan, Sainte-Catherine. Une propriété entièrement rénovée offrant un confort moderne, une tranquillité d'esprit incomparable et un emplacement de choix dans un quartier familial recherché.
Située dans un secteur paisible à proximité de tout :
-Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et installations sportives.
-Commerces essentiels, épiceries, pharmacies, restaurants et services.
-Accès rapide aux routes principales incluant la Route 132 et l'Autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
-À quelques minutes du bord de l'eau, de la piste cyclable et de magnifiques espaces verts.
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, ses rues sécuritaires et son ambiance conviviale idéale pour les familles.
La propriété a bénéficié d'une rénovation complète.
Cuisine
Salles de bain
Toutes les portes et fenêtres
Revêtement de plancher
Revêtement extérieur
Système de climatisation central
Échangeur d'air
Uréthane au sous-sol
Ajout d'un foyer au salon
Aménagement du terrain tel que l'ajout d'un nouveau cabanon, nouvelle terrasse en bois et refait pente de terrain
Et beaucoup plus!
L'intérieur a été soigneusement repensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels :
-Énorme cuisine avec deux murs complets de rangement, un îlot avec cuisinière intégrée au centre et des matériaux haut de gamme.
-Foyer au gaz au salon
-Planchers chauffants : cuisine, salle d'eau, passage menant au garage ainsi que la salle de bain du 2e étage.
-Deux salles de bain complètes et une salle d'eau, rénovées avec goût.
-3 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau ou une salle familiale.
-Garage intégré, pratique en toute saison.
-Système de chauffage et climatisation central
Chaque détail a été pensé pour offrir un espace clé en main, chaleureux et moderne.
Une propriété exceptionnellement bien entretenue et entièrement rénovée située dans un secteur idéal, parfaite pour une famille recherchant confort, espace, modernité et tranquillité.
Située dans un secteur paisible à proximité de tout :
-Écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et installations sportives.
-Commerces essentiels, épiceries, pharmacies, restaurants et services.
-Accès rapide aux routes principales incluant la Route 132 et l'Autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud.
-À quelques minutes du bord de l'eau, de la piste cyclable et de magnifiques espaces verts.
Le quartier est reconnu pour sa tranquillité, ses rues sécuritaires et son ambiance conviviale idéale pour les familles.
La propriété a bénéficié d'une rénovation complète.
Cuisine
Salles de bain
Toutes les portes et fenêtres
Revêtement de plancher
Revêtement extérieur
Système de climatisation central
Échangeur d'air
Uréthane au sous-sol
Ajout d'un foyer au salon
Aménagement du terrain tel que l'ajout d'un nouveau cabanon, nouvelle terrasse en bois et refait pente de terrain
Et beaucoup plus!
L'intérieur a été soigneusement repensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels :
-Énorme cuisine avec deux murs complets de rangement, un îlot avec cuisinière intégrée au centre et des matériaux haut de gamme.
-Foyer au gaz au salon
-Planchers chauffants : cuisine, salle d'eau, passage menant au garage ainsi que la salle de bain du 2e étage.
-Deux salles de bain complètes et une salle d'eau, rénovées avec goût.
-3 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau ou une salle familiale.
-Garage intégré, pratique en toute saison.
-Système de chauffage et climatisation central
Chaque détail a été pensé pour offrir un espace clé en main, chaleureux et moderne.
Une propriété exceptionnellement bien entretenue et entièrement rénovée située dans un secteur idéal, parfaite pour une famille recherchant confort, espace, modernité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
621,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 25'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 316 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 100 $
- Total
- 693 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 856 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 5 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Hotte de poele, Luminaires, Habillage des fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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