769 000$
Nouveauté
ULS : 24412468
Maison de plain-pied
à vendre
799 Rue de Lorraine, Mercier
Découvrez cette spacieuse propriété nichée dans un secteur familial prisé de Mercier, à proximité de l'autoroute 30 et à seulement 2 minutes à pied d'un grand parc. Soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis son acquisition, elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une vaste salle familiale et une aire de vie ouverte des plus conviviales. À l'extérieur, une cour entièrement aménagée et clôturée vous attend, avec piscine chauffée au sel et espaces pensés pour profiter pleinement de la belle saison. Un véritable clé en main pour la famille!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette spacieuse propriété située dans un secteur familial recherché de Mercier, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 30 et à seulement 2 minutes à pied du parc Rollande-Caron-Pinsonneault. Entretenue avec grand soin par le même propriétaire depuis son acquisition, elle se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreux extras.
À l'intérieur, découvrez une aire de vie ouverte et conviviale bénéficiant d'une grande fenestration à l'arrière qui procure une abondance de lumière naturelle. Le foyer au gaz ajoute chaleur et ambiance à l'espace de vie, et ce, tout au long de l'année. La propriété offre 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.
Le grand garage constitue un atout supplémentaire avec son plancher à l'époxy, offrant une finition soignée, durable et facile d'entretien.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le confort et réduire l'entretien. Du gazon synthétique de qualité a été installé à l'avant et sur le côté de la propriété, en plus d'un système d'irrigation à 6 zones.
La cour arrière est sans contredit l'un des grands coups de coeur! Entièrement aménagée et clôturée, elle propose une piscine chauffée au sel, de généreuses surfaces en pavé uni, des gazebos et plusieurs espaces conçus pour recevoir et relaxer.
Un magnifique espace détente agrémenté d'une chute d'eau crée une atmosphère paisible et enveloppante. Entre le son apaisant de l'eau, la piscine et les différents espaces aménagés, vous aurez véritablement l'impression de profiter de votre propre spa à la maison!
Améliorations :
2025 - Refection de la toiture
2025 - Changement de la porte avant
2022 - Chauffe-eau
2017 - Thermopompe 14 500 BTU et epoxy au garage
2011 - Nivellement du terrain complet
2011 - Aménagement extérieur, terrassement, pavé-unis, chute d'eau, gazon synthétique, etc...
2011 - Piscine hors terre
Localisation :
À moins de 5 minutes d'un IGA, pharmacie, restaurants, centre d'entrainement, SAQ, garderie, etc...
À 6 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 13 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 13 minutes de la Polyvalente Louis-Philippe Paré
À 13 minutes du Parc écologique Fernand-Séguin, randonnées pédestres, observation des oiseaux, ski de fonds, glissades sur tubes, etc...
À 17 minutes du Collège Héritage et du Golf Belle Vue
À 20 minutes de l'Île Saint-Bernard, spectacles, restaurants, piste cyclable, location d'embarcations nautiques, etc...
À 21 minutes du Pont Honoré-Mercier
À 32 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30
À 45 minutes du Centre-ville de Montréal
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui combine espace, fonctionnalité et qualité des aménagements. Un environnement idéal pour la famille et pour ceux qui aiment recevoir, à proximité des services, d'un grand parc et des principaux axes routiers. Une visite vous charmera!
À l'intérieur, découvrez une aire de vie ouverte et conviviale bénéficiant d'une grande fenestration à l'arrière qui procure une abondance de lumière naturelle. Le foyer au gaz ajoute chaleur et ambiance à l'espace de vie, et ce, tout au long de l'année. La propriété offre 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.
Le grand garage constitue un atout supplémentaire avec son plancher à l'époxy, offrant une finition soignée, durable et facile d'entretien.
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le confort et réduire l'entretien. Du gazon synthétique de qualité a été installé à l'avant et sur le côté de la propriété, en plus d'un système d'irrigation à 6 zones.
La cour arrière est sans contredit l'un des grands coups de coeur! Entièrement aménagée et clôturée, elle propose une piscine chauffée au sel, de généreuses surfaces en pavé uni, des gazebos et plusieurs espaces conçus pour recevoir et relaxer.
Un magnifique espace détente agrémenté d'une chute d'eau crée une atmosphère paisible et enveloppante. Entre le son apaisant de l'eau, la piscine et les différents espaces aménagés, vous aurez véritablement l'impression de profiter de votre propre spa à la maison!
Améliorations :
2025 - Refection de la toiture
2025 - Changement de la porte avant
2022 - Chauffe-eau
2017 - Thermopompe 14 500 BTU et epoxy au garage
2011 - Nivellement du terrain complet
2011 - Aménagement extérieur, terrassement, pavé-unis, chute d'eau, gazon synthétique, etc...
2011 - Piscine hors terre
Localisation :
À moins de 5 minutes d'un IGA, pharmacie, restaurants, centre d'entrainement, SAQ, garderie, etc...
À 6 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 13 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 13 minutes de la Polyvalente Louis-Philippe Paré
À 13 minutes du Parc écologique Fernand-Séguin, randonnées pédestres, observation des oiseaux, ski de fonds, glissades sur tubes, etc...
À 17 minutes du Collège Héritage et du Golf Belle Vue
À 20 minutes de l'Île Saint-Bernard, spectacles, restaurants, piste cyclable, location d'embarcations nautiques, etc...
À 21 minutes du Pont Honoré-Mercier
À 32 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30
À 45 minutes du Centre-ville de Montréal
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui combine espace, fonctionnalité et qualité des aménagements. Un environnement idéal pour la famille et pour ceux qui aiment recevoir, à proximité des services, d'un grand parc et des principaux axes routiers. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 44' 7" irr.
Année de construction
2009
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 11" X 139' 1" irr.
Superficie du terrain
632,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Lit escamotable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès par la salle familiale
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 300 $
- Total
- 638 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 293 $
- Scolaire (2026)
- 432 $
- Total
- 4 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, robinet "touch" dans la cuisine, hotte de cuisine, lit escamotable/bureau, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, ouvre porte de garage électrique, 4 rangements suspendus au garage, 2 gazebos, piscine hors terre au sel et accessoires, chauffe piscine électrique, chute/bassin d'eau extérieur, système d'irrigation 6 zones.
Exclusions
Lave-vaisselles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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