815 000$
Nouveauté
ULS : 25398398
Maison de plain-pied
à vendre
791 Rue de Lorraine, Mercier
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION* Superbe plein-pied avec une impressionnante superficie habitable de 1432pc& terrain de 8002pc, impeccablement entretenu avec plusieurs extras. Plafonds de 9p au RDC, 4 CAC(2+2) et 2 SDB, cuisine avec comptoirs de quartz, vastes pièces, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et système central pour un maximum de confort. Vous profiterez d'une cour sublime avec piscine creusée chauffée, l'endroit idéal pour passer votre été. 1 garage intégré + 1 garage détaché donc de l'espace pour 8 véhicules au total. Cette maison n'attend que vous! 32 photos sur centris!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
133,13 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille et familial
*À 6 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 17 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 à 1km avec un horaire varié ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissades, etc
*À 17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*Le superbe parc Rolande-Caron-Pinsonneault est au bout de la rue, 150m, avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket, parc Rémi-Tremblay à 800m du avec jeux d'eau, modules de jeux, espace pour pique-niquer et patinoire
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 2km
*école secondaire francophone Bonnier à 1.9km
*école primaire anglophone Harmony à Châteauguay (Programme bilingue)
*école secondaire anglophone Billings à Châteauguay
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Plein-pied 2009 de 1432pc habitable
*Propriété IMPECCABLE, très belle finition
*Total de 4 CAC (2 +2)
*2 SDB
*Toiture maison et garage détaché 2025 (facture disponible)
*Système central avec fournaise et thermopompe électriques
*RDC:
*Plafonds de 9p
*Planchers de bois & céramique
*Grand hall d'entrée avec garde-robe double & accès au garage
*Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de quartz, ilôt de 8p X 3.5p et dosseret de céramique
*Véranda 3 saisons
*Salon avec foyer au propane
*2 grandes CAC, CACP attenante à la SDB (walk in dans les 2 CAC)
*SDB avec plancher chauffant, douche en céramique vitrée, bain sur pattes & 2 lavabos
*Grand garde-manger 4.6pX8p
*Garage intégré chauffé avec hauts plafonds, mezzanine et ouvre-porte électrique
*SOUS-SOL:
*Fondation et ceinture isolées à l'uréthane
*Grandes fenêtres
*2 CAC avec walk in
*SDB avec douche en céramique
*Salle de lavage indépendante avec cuve
*Bureau
*EXTÉRIEUR
*Grand garage détaché de 645pc avec ouvre-porte électrique, panneau électrique indépendant et prise pour véhicule électrique
*Cour avec piscine creusée chauffée
*Stationnement pour 6 véhicules
*Terrain paysagé et clôturé de 8002pc
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: thermopompe pour la piscine creusée (telle quelle car âgée), système d'irrigation 4 zones, système d'alarme (non relié et jamais utilisé), Four encastré de marque Jenn-air, plaque de cuisson de marque Jenn-air, Réfrigérateur avec glaçons de marque Jenn-air, Lave-vaisselle de marque maytag & cellier de marque winecell'r
*Secteur tranquille et familial
*À 6 min de Châteauguay, d'un accès à l'aut 30 et à 17 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 à 1km avec un horaire varié ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissades, etc
*À 17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*Le superbe parc Rolande-Caron-Pinsonneault est au bout de la rue, 150m, avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket, parc Rémi-Tremblay à 800m du avec jeux d'eau, modules de jeux, espace pour pique-niquer et patinoire
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 2km
*école secondaire francophone Bonnier à 1.9km
*école primaire anglophone Harmony à Châteauguay (Programme bilingue)
*école secondaire anglophone Billings à Châteauguay
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Plein-pied 2009 de 1432pc habitable
*Propriété IMPECCABLE, très belle finition
*Total de 4 CAC (2 +2)
*2 SDB
*Toiture maison et garage détaché 2025 (facture disponible)
*Système central avec fournaise et thermopompe électriques
*RDC:
*Plafonds de 9p
*Planchers de bois & céramique
*Grand hall d'entrée avec garde-robe double & accès au garage
*Cuisine avec armoires de bois, comptoirs de quartz, ilôt de 8p X 3.5p et dosseret de céramique
*Véranda 3 saisons
*Salon avec foyer au propane
*2 grandes CAC, CACP attenante à la SDB (walk in dans les 2 CAC)
*SDB avec plancher chauffant, douche en céramique vitrée, bain sur pattes & 2 lavabos
*Grand garde-manger 4.6pX8p
*Garage intégré chauffé avec hauts plafonds, mezzanine et ouvre-porte électrique
*SOUS-SOL:
*Fondation et ceinture isolées à l'uréthane
*Grandes fenêtres
*2 CAC avec walk in
*SDB avec douche en céramique
*Salle de lavage indépendante avec cuve
*Bureau
*EXTÉRIEUR
*Grand garage détaché de 645pc avec ouvre-porte électrique, panneau électrique indépendant et prise pour véhicule électrique
*Cour avec piscine creusée chauffée
*Stationnement pour 6 véhicules
*Terrain paysagé et clôturé de 8002pc
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: thermopompe pour la piscine creusée (telle quelle car âgée), système d'irrigation 4 zones, système d'alarme (non relié et jamais utilisé), Four encastré de marque Jenn-air, plaque de cuisson de marque Jenn-air, Réfrigérateur avec glaçons de marque Jenn-air, Lave-vaisselle de marque maytag & cellier de marque winecell'r
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 51' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
133,13 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs de quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 140' 3"
Superficie du terrain
743,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, sel, filtre 2025
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilôt, quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.11p X 5.3p
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 100 $
- Total
- 848 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 216 $
- Scolaire (2026)
- 537 $
- Total
- 5 753 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
broyeur à déchets (2024), réservoir à eau chaude (2020), foyer au propane, fournaise & thermopompe centrale, pôles, stores, rideaux, Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée au sel, table de billard, luminaire au dessus de la table de billard, support & pointeur pour billard, support à télévision dans la chambre à coucher principal, tablettes, 2 ouvres portes électriques de garage (1 par garage)
Exclusions
laveuse et sécheuse, robot nettoyeur pour piscine creusée, laser/lumières commerciales/cadres/décorations/affiches murales au sous-sol dans la salle familiale, frigo du bar au sous-sol, hauts parleurs et système de son, jeu de dards et ses planches de bois derrière, 4 bancs de l'îlot au RDC, 4 bancs dans la salle familiale, borne électrique dans le garage détaché
Calculatrice de versements hypothécaire
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