799 000$
Nouveauté
ULS : 11630669
Split level - Paliers multiples
à vendre
79 Rue Levasseur, Saint-Constant
Superbe maison à paliers entièrement rénovée, située dans un secteur familial recherché de Saint-Constant. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie moderne et lumineuse ainsi qu'une vaste salle familiale avec accès direct à la cour. Cuisine au design contemporain, salle de bain haut de gamme et sous-sol aménagé avec coin bureau. Terrain intime avec terrasse couverte, spa, cabanon et garage détaché. Près des écoles, parcs, services et axes routiers.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- - Courtier responsable de la propriété - Raphaël D. Têtu # 514-473-0048 - -
Bienvenue au 79 rue Levasseur, une propriété entièrement rénovée, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché de Saint-Constant. Cette maison à paliers multiples se distingue par sa luminosité, son aménagement intelligent et ses espaces de vie modernes parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale. Le salon, doté d'une grande fenestration et d'un foyer contemporain, crée une ambiance invitante dès l'entrée. La cuisine au design épuré, présentant un vaste îlot, des matériaux de qualité et un style noir et blanc très tendance, est ouverte sur la salle à manger qui donne directement accès à la terrasse. Ce niveau offre une fluidité parfaite entre les espaces, idéale pour recevoir et profiter en famille.
2e niveau
L'étage comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'une grande fenestration. La chambre principale impressionne par son généreux espace, ses multiples fenêtres offrant une vue dégagée et sa garde-robe murale offrant un rangement abondant. Une superbe salle de bains moderne complète cet étage, équipée d'une grande douche vitrée, d'un double lavabo, de miroirs éclairés et de finitions haut de gamme inspirées des hôtels boutique.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou des moments en famille. La porte-patio permet un accès direct à la cour, apportant une belle luminosité naturelle. Une troisième chambre est aménagée, offrant intimité et confort. On y retrouve également une deuxième salle de bains complète avec bain-douche au style moderne ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante, incluant un coin bureau idéal pour le télétravail. L'éclairage encastré au DEL et la qualité de l'aménagement confèrent à ce niveau une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Extérieur
Le terrain, entièrement paysagé et bordé de haies matures, offre intimité et tranquillité. Une grande terrasse couverte, un espace spa, un cabanon et un garage détaché complètent l'ensemble. L'allée en pavé permet de stationner plusieurs véhicules, remorque ou bateau en toute facilité.
Une propriété clé en main où confort, modernité et emplacement idéal se rencontrent. Une visite s'impose!
Bienvenue au 79 rue Levasseur, une propriété entièrement rénovée, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché de Saint-Constant. Cette maison à paliers multiples se distingue par sa luminosité, son aménagement intelligent et ses espaces de vie modernes parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale. Le salon, doté d'une grande fenestration et d'un foyer contemporain, crée une ambiance invitante dès l'entrée. La cuisine au design épuré, présentant un vaste îlot, des matériaux de qualité et un style noir et blanc très tendance, est ouverte sur la salle à manger qui donne directement accès à la terrasse. Ce niveau offre une fluidité parfaite entre les espaces, idéale pour recevoir et profiter en famille.
2e niveau
L'étage comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'une grande fenestration. La chambre principale impressionne par son généreux espace, ses multiples fenêtres offrant une vue dégagée et sa garde-robe murale offrant un rangement abondant. Une superbe salle de bains moderne complète cet étage, équipée d'une grande douche vitrée, d'un double lavabo, de miroirs éclairés et de finitions haut de gamme inspirées des hôtels boutique.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour un cinéma maison, une salle de jeux ou des moments en famille. La porte-patio permet un accès direct à la cour, apportant une belle luminosité naturelle. Une troisième chambre est aménagée, offrant intimité et confort. On y retrouve également une deuxième salle de bains complète avec bain-douche au style moderne ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante, incluant un coin bureau idéal pour le télétravail. L'éclairage encastré au DEL et la qualité de l'aménagement confèrent à ce niveau une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
Extérieur
Le terrain, entièrement paysagé et bordé de haies matures, offre intimité et tranquillité. Une grande terrasse couverte, un espace spa, un cabanon et un garage détaché complètent l'ensemble. L'allée en pavé permet de stationner plusieurs véhicules, remorque ou bateau en toute facilité.
Une propriété clé en main où confort, modernité et emplacement idéal se rencontrent. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 114' 8"
Superficie du terrain
8 165,50 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Gare Saint-Constant, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 23'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe centrale, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 500 $
- Total
- 583 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 730 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 4 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Gazebo, Foyer électrique, luminaires, Stores, Garde-robe, Ensemble de patio, Balançoire de patio, Cabanon, Lumières DEL (comptoir central), Système complet de caméras de surveillance (contrôlable à distance via téléphone intelligent), Sonnette intelligente (connectée et opérable via téléphone intelligent), Ouvre-porte de garage avec caméra et microphone intégrés (contrôlable à distance via téléphone intelligent), Chauffe-air au plafond (opérable à distance via téléphone intelligent).
Calculatrice de versements hypothécaire
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