Vendu
Vendu
ULS : 17279009
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
79 Rue Baril, Saint-Constant
EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura certainement vous plaire. Elle est située dans un secteur paisible et familial à proximité de tous les services et grands artères routiers : Écoles primaires et secondaires, commerces, parc, garderie, transport en commun, train de banlieue... 2 chambres au même niveau et 1 au sous-sol, grande SDB et SDE. Belle cour arrière complètement aménagée avec piscine Hors-terre et cabanon. Superbe fenestration. Allée pouvant accueillir 2 voitures et bien plus encore. À VOIR!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
** BIENVENUE AU 79 Rue Baril à SAINT-CONSTANT **
SUPERBE PROPRIÉTÉ de 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel de choix de Saint-Constant! Découvrez l'espace unique qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard!
En 2018, Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le premier étage à aire ouverte avec deux chambres de bonnes dimensions avec des garde-robes tout aussi logeables et moulures décoratives O'GEE. Grande cuisine avec bel espace comptoir pour y cuisiner et dosseret en céramique.
-Porte patio menant sur la terrasse extérieurs et adjacent, il y a une SAM lumineuse idéale pour recevoir.
-Grand salon avec toit cathédrale offrant une belle luminosité par sa grande fenêtre.
-Superbe SDB avec douche indépendante, bain podium, grande lingerie et vanité de couleur blanche avec céramique au sol.
SOUS-SOL
-Grande SFM pouvant vous offrir plusieurs possibilités. De plus, l'autre chambre serait le parfait repère d'ados ou pourraient servir de bureau à la maison. Très lumineuse et spacieuse avec recouvrement de plancher flottant... Le mur de la CAC au sous-sol sera à faire par les acheteurs, si tel est leurs besoins car présentement la séparation ce celle-ci, sont des rideaux.
-Espace de rangement très spacieux.
-SDE avec espace lavage avec rangement et belle céramique au sol.
EXTÉRIEUR:
-Belle cour arrière intime, clôture frost et haies de cèdres avec un bel aménagement paysagé ainsi que des vivaces et arbustes. Il y a un balcon de bonne dimension ainsi qu'une autre terrasse en bois de 16 x13 pour y recevoir famille et amis.
-Beau terrain bien aménagée et ensoleillée avec cabanon de 10 x 12.
-Piscine HT de 15 pieds avec deck.
-Stationnements en asphalte pour y accueillir au moins 2 voitures.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2017: Revêtement de la toiture
RÉNOVATIONS selon ancienne DVD
- 2010: Thermopompe murale
- 2010: Deck en cèdre blanc et passage en pavé
- 2009: Poêle au propane
- 2009: Portes et fenêtres au RDC
- 2009: Moteur et toile de la piscine
- + ou -- 2009 : Réservoir eau-chaude
- 2007: Céramique cuisine, comptoir, lavabo et dosseret
Revêtement de plancher au sous-sol
Cabanon et paysagement
Située dans un secteur familial et à proximité d'écoles, parcs et du Centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin [épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, de nombreuses boutiques et restaurants au choix...]. À moins de 30 min. du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! La gare Saint-Constant et son stationnement incitatif ne sont qu'à quelques minutes de la maison!
PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE! Saisissez votre chance!
Le poêle et la cheminée sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
SUPERBE PROPRIÉTÉ de 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel de choix de Saint-Constant! Découvrez l'espace unique qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard!
En 2018, Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le premier étage à aire ouverte avec deux chambres de bonnes dimensions avec des garde-robes tout aussi logeables et moulures décoratives O'GEE. Grande cuisine avec bel espace comptoir pour y cuisiner et dosseret en céramique.
-Porte patio menant sur la terrasse extérieurs et adjacent, il y a une SAM lumineuse idéale pour recevoir.
-Grand salon avec toit cathédrale offrant une belle luminosité par sa grande fenêtre.
-Superbe SDB avec douche indépendante, bain podium, grande lingerie et vanité de couleur blanche avec céramique au sol.
SOUS-SOL
-Grande SFM pouvant vous offrir plusieurs possibilités. De plus, l'autre chambre serait le parfait repère d'ados ou pourraient servir de bureau à la maison. Très lumineuse et spacieuse avec recouvrement de plancher flottant... Le mur de la CAC au sous-sol sera à faire par les acheteurs, si tel est leurs besoins car présentement la séparation ce celle-ci, sont des rideaux.
-Espace de rangement très spacieux.
-SDE avec espace lavage avec rangement et belle céramique au sol.
EXTÉRIEUR:
-Belle cour arrière intime, clôture frost et haies de cèdres avec un bel aménagement paysagé ainsi que des vivaces et arbustes. Il y a un balcon de bonne dimension ainsi qu'une autre terrasse en bois de 16 x13 pour y recevoir famille et amis.
-Beau terrain bien aménagée et ensoleillée avec cabanon de 10 x 12.
-Piscine HT de 15 pieds avec deck.
-Stationnements en asphalte pour y accueillir au moins 2 voitures.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2017: Revêtement de la toiture
RÉNOVATIONS selon ancienne DVD
- 2010: Thermopompe murale
- 2010: Deck en cèdre blanc et passage en pavé
- 2009: Poêle au propane
- 2009: Portes et fenêtres au RDC
- 2009: Moteur et toile de la piscine
- + ou -- 2009 : Réservoir eau-chaude
- 2007: Céramique cuisine, comptoir, lavabo et dosseret
Revêtement de plancher au sous-sol
Cabanon et paysagement
Située dans un secteur familial et à proximité d'écoles, parcs et du Centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin [épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, de nombreuses boutiques et restaurants au choix...]. À moins de 30 min. du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! La gare Saint-Constant et son stationnement incitatif ne sont qu'à quelques minutes de la maison!
PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE! Saisissez votre chance!
Le poêle et la cheminée sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
4 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds cathédrales
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot amovible et armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie portes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Moulures décoratives
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium et douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 19'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ouverte
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 182 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 390 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 991 $
- Scolaire (2023)
- 271 $
- Total
- 3 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores SDB, Thermopompe murale, poêle au propane, tringles et rideaux, piscine hors-terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non activé, cabanon et lave-vaisselle. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité mais doivent être en bon état de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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