Photo Photo principale de la propriété
888 000$
Nouveauté
ULS : 18283460

Maison de plain-pied à vendre
787 Rue Prevost, Saint-Bruno-de-Montarville

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE! Élégance et confort définissent ce superbe plain-pied rénové avec soin à Saint-Bruno. Aire ouverte lumineuse offrant une cuisine conviviale avec grand îlot central, idéale pour recevoir, incluant lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur. Trois chambres à l'étage et salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, foyer au bois, chambre et salle de bain. Cour intime avec patio, gazebo et spa. À proximité des parcs, services, Promenades Saint-Bruno et axes routiers. Un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Élégance, confort et raffinement se rencontrent dans ce magnifique plain-pied entièrement repensé, situé dans un quartier recherché et harmonieux de Saint-Bruno.

Construite en 1972 et rénovée avec un souci du détail remarquable, cette propriété séduit dès le premier regard. Son terrassement refait à neuf en 2022 lui confère une allure moderne et soignée, parfaitement en harmonie avec le charme de la maison. Un garage double complète l'ensemble avec praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant de généreux espaces. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent avec fluidité, créant un environnement à la fois convivial et élégant.

La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un vaste îlot central idéal pour recevoir. Fonctionnelle et accueillante, elle est équipée d'électroménagers inclus -- lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur -- facilitant votre installation dès le premier jour.

À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale bien pensée, munie de deux lavabos, d'un bain et d'une douche indépendante, offrant confort et praticité au quotidien.

Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, parfaite pour des moments de détente. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain complètent cet espace polyvalent.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable espace de détente avec son patio en bois traité, son gazebo et son spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 500 mètres d'un grand parc, à seulement 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et de toutes les commodités. Accès rapide aux axes routiers 30 et 116.

Vivre à Saint-Bruno, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel où la nature est à portée de main, notamment avec le parc national du Mont-Saint-Bruno pour vos randonnées, sans oublier les options de détente à proximité, le tout à quelques minutes de la maison.

***La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.***
Dimensions 41' 1" X 28' 7"
Année de construction 1972
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Polymère, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2020), Salle de bains (2020), Portes de garage (2020), Revêtement de la toiture (2018), Plancher (2020)
Dimensions du terrain 64' X 95'
Superficie du terrain 564,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 14'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Îlot de 8.5 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Portes vitrées
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'11" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Spa, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
216 100 $
Évaluation du bâtiment
372 400 $
Total
588 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 318 $
Scolaire (2025)
453 $
Total
3 771 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 830 $
Total
3 830 $

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, rideaux (valeur de 8000$), hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, cuisinière couleur inox (écran non fonctionnel), réfrigérateur couleur inox, thermopompe, (seulement mode climatiseur), gazebo, spa (panneau est à remplacer), rangements de garde-robes, petit cabanon de plastique, 2 ouvres-porte de garage, rack dans le garage (si désiré).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier