499 000$
ULS : 27575771
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
778 Rue De Montbrun app. 2, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Venez découvrir cette magnifique maison de ville située sur une fin de rue dans un quartier recherché de Boucherville. Vous serez charmés par la verdure, la tranquillité et l'accès facile aux commodités. Elle comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complètement rénovée et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée idéal pour vos invités, un grand salon donnant sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle et au goût du jour, une cour bordée de haies, un grand sous-sol complètement aménagé, deux espaces de stationnements et un accès commun à la piscine creusé pour les journées chaudes de l'été. Ce bijou bien entretenu n'attend que vous !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
CHRISTELLE RANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Beaucoup d'améliorations depuis l'acquisition, plus de 40 000,00$ d'investissement. Nouvelle salle de bain complètement rénovée, revêtement de planchers, robinetterie, dosseret, comptoir, peinture, maçonnerie avant et arrière, etc.
Nos 3 coups de coeur:
* LOCALISATION ! À quelques minutes des centres commerciaux, dont le IKEA, Costco, épiceries, gym, complexe aquatique, bibliothèque, golf, autoroute 132, 20 et 30. Un accès facile à l'île de Montréal !
* Une copropriété bien géré
* Les espace extérieur privé et commun, dont la piscine qui vous offre une escapade rafraîchissante et relaxante. Un véritable point fort pour les journées ensoleillées, cet espace extérieur devient le lieu de rencontres familiales, de détente et de souvenirs estivaux.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie les Flamboyant de Boucherville, Garderie les Joyeux TRBDRS, Centre de la Petite Enfance
Ecoles primaires:
École Paul-VI, École Antoine-Girouard, École Louis-Hippolyte-Lafontaine (Louis-Hyppolyte-Lafontaine), École Primaire Boucherville (Boucherville Elementary), École Père-Marquette
Ecoles secondaires:
École Orientante l'Impact
TRANSPORTS:
Bus: 61-81
PARCS:
Parc Verrazano , Parc Sabrevois, Parc Explorers, Parc Arthur Dumouchel, Parc Pine river, Parc Anne Marie Lemay
LOISIRS:
Jeu recréation , Boucherville loisirs, Loisirs et répit sans limites
Nos 3 coups de coeur:
* LOCALISATION ! À quelques minutes des centres commerciaux, dont le IKEA, Costco, épiceries, gym, complexe aquatique, bibliothèque, golf, autoroute 132, 20 et 30. Un accès facile à l'île de Montréal !
* Une copropriété bien géré
* Les espace extérieur privé et commun, dont la piscine qui vous offre une escapade rafraîchissante et relaxante. Un véritable point fort pour les journées ensoleillées, cet espace extérieur devient le lieu de rencontres familiales, de détente et de souvenirs estivaux.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie les Flamboyant de Boucherville, Garderie les Joyeux TRBDRS, Centre de la Petite Enfance
Ecoles primaires:
École Paul-VI, École Antoine-Girouard, École Louis-Hippolyte-Lafontaine (Louis-Hyppolyte-Lafontaine), École Primaire Boucherville (Boucherville Elementary), École Père-Marquette
Ecoles secondaires:
École Orientante l'Impact
TRANSPORTS:
Bus: 61-81
PARCS:
Parc Verrazano , Parc Sabrevois, Parc Explorers, Parc Arthur Dumouchel, Parc Pine river, Parc Anne Marie Lemay
LOISIRS:
Jeu recréation , Boucherville loisirs, Loisirs et répit sans limites
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
83 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 130 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 700 $
- Total
- 337 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 282 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié, air climatisé mural, établi dans le rangement, chauffe-eau, luminaires.
Exclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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