520 000$
ULS : 10037889
Maison à étages
à vendre
7657 Av. Trahan, Brossard (Noms de rues (T))
Visite Libre 30 novembre de 14h-16h. Secteur recherché! à 1 minute de la 132! Près du Centre-ville et de tout les services! 4 chambres de bonnes dimensions! 1 salle de bain et 2 salles d'eau; possibilité 2e salle de bain au sous-sol! Belle cour aménagé! Sous-sol fini 2022! Recouvrement de toit 2019! Balcon arrière 2018! Entrée avant récente! À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Charmante propriété aire ouverte ou il fait bon vivre!
Maison ayant appartenue à la même propriétaire depuis 2003.
Très bien entretenue! Plusieurs factures disponibles!
Certificat de localisation commandé chez Denicourt
SUCCESSION, donc vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
PLUSIEURS factures disponibles voir courtier inscripteur.
Maison ayant appartenue à la même propriétaire depuis 2003.
Très bien entretenue! Plusieurs factures disponibles!
Certificat de localisation commandé chez Denicourt
SUCCESSION, donc vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
PLUSIEURS factures disponibles voir courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1980
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-patio
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, recouvrement 2019 voir facture
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 2022, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 3" X 90' 2" irr.
Superficie du terrain
3 010 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Près de parcs et services
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 100 $
- Total
- 417 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 116 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 377 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles à rideaux, rideaux, cabanon Four, laveuse, sécheuse, (réfrigérateur à discuté) Tous donné sans garantie et sans garantie de fonctionnement. (Ils fonctionnent tous présentement, mais à vérifier par l'acheteur)
Exclusions
Effets des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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