770 000$
Visite libre
ULS : 21883272
Maison à étages
à vendre
7645 Rue Mirabeau, Brossard (Noms de rues (M))
Ne cherchez plus ! Voici la maison idéale pour votre famille. Elle offre 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, procurant tout l'espace nécessaire à votre confort. Vous serez séduits par le magnifique salon avec puits de lumière, baigné de lumière naturelle. La salle à manger, quant à elle, est adjacente à un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin devoirs. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité. Nouveau certificat de localisation commandé
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
NADIA TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique demeure!
Offrant 4 chambres à coucher, cette maison vous permet également de personnaliser le sous-sol à votre goût, avec la possibilité d'y créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Elle offre plusieurs options et saura charmer toute la famille.
Des améliorations ont été réalisées au fil des ans :
-Le garage a été transformé en salle familiale
-La céramique de la cuisine et de la salle de lavage a été remplacée
-La toiture a été changée en 2024
-La thermopompe a été installée en 2025
Située dans le quartier très recherché M, cette propriété est proche du Quartier DIX30, des garderies, des écoles primaires et secondaires, de l'aréna, des parcs, de la piscine municipale (Parc Manon), du complexe aquatique, des terrains de tennis et du parc canin. Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Offrant 4 chambres à coucher, cette maison vous permet également de personnaliser le sous-sol à votre goût, avec la possibilité d'y créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Elle offre plusieurs options et saura charmer toute la famille.
Des améliorations ont été réalisées au fil des ans :
-Le garage a été transformé en salle familiale
-La céramique de la cuisine et de la salle de lavage a été remplacée
-La toiture a été changée en 2024
-La thermopompe a été installée en 2025
Située dans le quartier très recherché M, cette propriété est proche du Quartier DIX30, des garderies, des écoles primaires et secondaires, de l'aréna, des parcs, de la piscine municipale (Parc Manon), du complexe aquatique, des terrains de tennis et du parc canin. Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
585 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 292 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 500 $
- Total
- 595 200 $
Taxes
- Eau (2025)
- 56 $
- Municipale (2025)
- 2 706 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 3 173 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 760 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux de la majorité des pièces de la maison, pôles à rideaux, lave-vaisselle de marque maytag en inox, four encastré de marque whirlpool en inox, plaque de cuisson de marque jennair noir. Thermopompe de marque York 2025 (facture à l'appui) chauffe eau 2015
Exclusions
Tous les biens meubles du propriétaires, rideau plein jour de la salle familiale du rez de chaussé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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