849 000$
Nouveauté
ULS : 17458541
Maison à étages
à vendre
75 Rue Boyer, Saint-Constant
Magnifique maison canadienne située à Saint-Constant offrant 4 chambres à l'étage avec possibilité d'une 5e au sous-sol. Entièrement mise à jour avec goût (cuisine, salles de bain, fenêtres, planchers), elle a su préserver son cachet tout en offrant le confort moderne. 2 salles de bain, 1 salle d'eau, grande salle familiale, thermopompe murale, garage 12 x 26 pi et superbe piscine creusée. Une propriété clé en main alliant élégance, espace et qualité de vie. Suivez moi à l'Addenda
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 75 rue Boyer à Saint-Constant,
une magnifique maison canadienne où charme intemporel et modernité se rencontrent harmonieusement.
Au fil des années, les propriétaires ont investi avec constance et rigueur afin d'offrir une propriété soigneusement entretenue et largement modernisée, tout en préservant son cachet architectural.
Rénovations et améliorations :
2014
*Remplacement de la porte patio
*Remplacement de la fenêtre du garage
*Remplacement du revêtement de plancher au 2e étage
2015
*Remplacement des fenêtres arrière du 2e étage
2017
*Rénovation du sous-sol (planchers, divisions et salle de bain)
*Remplacement de la terrasse en bois
2018
*Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
*Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée
2019
*Remplacement de la porte d'entrée
*Remplacement des fenêtres du salon, de la cuisine et de la salle d'eau
*Remplacement des deux fenêtres lucarnes
2020
*Salle d'eau rénovée
2021
*Réfection de la dalle du garage
2022
*Rénovation de la salle de bain du 2e étage
La propriété offre également :
*4 chambres à coucher à l'étage
*Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
*2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
*Grande salle familiale
*Thermopompe murale
*Garage de 12 x 26 pieds
*Superbe piscine creusée
Idéalement située à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, transport en commun, train de banlieue, hôpitaux et accès rapide au centre-ville de Montréal, cette résidence propose un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.
Une propriété distinguée, entretenue avec fierté, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance.
Demandez votre visite. Dès les premiers pas, vous ressentirez l'équilibre parfait entre élégance, chaleur et qualité de vie. Le 75 rue Boyer est cette rare propriété qui se visite... et qui ne s'oublie pas.
une magnifique maison canadienne où charme intemporel et modernité se rencontrent harmonieusement.
Au fil des années, les propriétaires ont investi avec constance et rigueur afin d'offrir une propriété soigneusement entretenue et largement modernisée, tout en préservant son cachet architectural.
Rénovations et améliorations :
2014
*Remplacement de la porte patio
*Remplacement de la fenêtre du garage
*Remplacement du revêtement de plancher au 2e étage
2015
*Remplacement des fenêtres arrière du 2e étage
2017
*Rénovation du sous-sol (planchers, divisions et salle de bain)
*Remplacement de la terrasse en bois
2018
*Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
*Remplacement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée
2019
*Remplacement de la porte d'entrée
*Remplacement des fenêtres du salon, de la cuisine et de la salle d'eau
*Remplacement des deux fenêtres lucarnes
2020
*Salle d'eau rénovée
2021
*Réfection de la dalle du garage
2022
*Rénovation de la salle de bain du 2e étage
La propriété offre également :
*4 chambres à coucher à l'étage
*Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
*2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
*Grande salle familiale
*Thermopompe murale
*Garage de 12 x 26 pieds
*Superbe piscine creusée
Idéalement située à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, transport en commun, train de banlieue, hôpitaux et accès rapide au centre-ville de Montréal, cette résidence propose un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.
Une propriété distinguée, entretenue avec fierté, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance.
Demandez votre visite. Dès les premiers pas, vous ressentirez l'équilibre parfait entre élégance, chaleur et qualité de vie. Le 75 rue Boyer est cette rare propriété qui se visite... et qui ne s'oublie pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 484 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chlore, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Facile à finaliser
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
convectaire, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 500 $
- Total
- 679 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 167 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 4 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage avec clavier extérieur, borne pour voiture électrique, chauffe-piscine, les pôles.
Exclusions
Lave-vaisselle, les rideaux, le plafonnier en rotin de la chambre à coucher est spécifiquement exclu de la vente. Il sera remplacé, avant l'acte de vente, par un nouveau luminaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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