1 125 000$
ULS : 27609876
Maison à étages
à vendre
74 Rue Fleurie, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Imposante propriété contemporaine sise sur un vaste terrain de 27 650 pieds carrés. Ayant profité d'une grande transformation, l'espace de vie animé par un foyer au bois à double faces propose un design aux lignes épurées et une généreuse fenestration. Six chambres à coucher et trois salles de bains complètes sont aménagées, dont la suite des maîtres. La cuisine tendance avec son arrière cuisine, sa vaste salle familiale au-dessus du garage et sa cour intime prête pour la belle saison plairont assurément. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée surplombé par un plafond haut ouvre sur une aire de vie décloisonnée. Tout près, un bureau agrémenté de deux stations de travail intégrées en fait le lieu parfait pour une salle d'étude ou pour un professionnel. La cuisine devient la pièce maîtresse avec ses armoires deux tons, son îlot en quartz surdimensionné et son arrière-cuisine. La salle à manger vous permet de recevoir de nombreux convives. En contrebas, le salon convivial est égayé par un foyer au bois à double faces et une fenestration mur à mur. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier à limon central dessert tous les niveaux. Une vaste salle familiale, qui pourrait servir de chambre à coucher, offre suffisamment d'espace pour vous détendre et accueillir une table de billard. Une salle de lavage et une salle de bains attenante munie d'une douche complètent le niveau au-dessus du garage. Quelques marches conduisent à l'étage où sont établies trois chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in et une salle de bains dotée d'un bain autoportant, d'une douche en verre et d'un plancher chauffant pour plus de confort.
SOUS-SOL
Une salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain bénéficie d'un aménagement paysager soigné permettant de profiter des belles saisons avec son patio couvert, sa piscine creusée sécurisée, son coin détente surplombé par une pergola et une remise à jardin. En façade, l'allée offre du stationnement pour six voitures, en plus du garage au plancher en époxy.
*Les fenêtres des deux chambres situées au sous-sol devront être agrandies pour être conformes aux normes en vigueur.
Le hall d'entrée surplombé par un plafond haut ouvre sur une aire de vie décloisonnée. Tout près, un bureau agrémenté de deux stations de travail intégrées en fait le lieu parfait pour une salle d'étude ou pour un professionnel. La cuisine devient la pièce maîtresse avec ses armoires deux tons, son îlot en quartz surdimensionné et son arrière-cuisine. La salle à manger vous permet de recevoir de nombreux convives. En contrebas, le salon convivial est égayé par un foyer au bois à double faces et une fenestration mur à mur. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier à limon central dessert tous les niveaux. Une vaste salle familiale, qui pourrait servir de chambre à coucher, offre suffisamment d'espace pour vous détendre et accueillir une table de billard. Une salle de lavage et une salle de bains attenante munie d'une douche complètent le niveau au-dessus du garage. Quelques marches conduisent à l'étage où sont établies trois chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in et une salle de bains dotée d'un bain autoportant, d'une douche en verre et d'un plancher chauffant pour plus de confort.
SOUS-SOL
Une salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain bénéficie d'un aménagement paysager soigné permettant de profiter des belles saisons avec son patio couvert, sa piscine creusée sécurisée, son coin détente surplombé par une pergola et une remise à jardin. En façade, l'allée offre du stationnement pour six voitures, en plus du garage au plancher en époxy.
*Les fenêtres des deux chambres situées au sous-sol devront être agrandies pour être conformes aux normes en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Revêtement MAC en acier type commercial , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 568,80 m²
Vue
Sur le champs
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel, installée en 2016
Proximité
Train de banlieue, Autoroute, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond haut
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée à l'arrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. chambre à coucher
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plomberie brute pour douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 322 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 200 $
- Total
- 1 006 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 006 $
- Scolaire (2025)
- 681 $
- Total
- 3 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, cellier.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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