909 000$
ULS : 16138476
Maison à étages
à vendre
74 Av. des Chênes, Candiac
Maison de ville moderne d'angle (construite en 2022) Découvrez une vie urbaine raffinée dans cette maison de ville moderne d'angle, qui se caractérise par un design ouvert élégant et de grandes fenêtres panoramiques qui inondent la maison de lumière naturelle. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2+1 salles de bains élégantes, un loft polyvalent, un sous-sol aménagé et un garage double. Le balcon ensoleillé ajoute une touche de sophistication à votre quotidien. Nichée dans un quartier privilégié et tranquille, entourée d'écoles, de parcs, du métro et des principales autoroutes, cette résidence allie à la perfection confort moderne.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Candiac, ville trésor entourée d'une oasis, a brillé sur le marché de l'immobilier ces dernières années en raison de son bel environnement communautaire et de sa situation pratique en matière de transport ; les équipements publics sont abondants, y compris une bibliothèque publique, un parc, des courts de tennis, des terrains de golf, 22 terrains de football (y compris des terrains synthétiques certifiés par la FIFA) ; Les ressources éducatives de Candiac sont toujours parmi les meilleures, les écoles publiques intérieures de la ville, telles que l'école Plein Soeil et l'école Jean Leman, se classent parmi les meilleures tout au long de l'année ; la célèbre Académie Juillet, l'Académie Marie Laurier Candiac et d'autres écoles privées sont également situées dans la ville.
Le transport est très pratique, l'autoroute 30 traverse le quartier depuis le sud-est, l'autoroute 15 traverse la ville depuis le nord et le sud, et croise l'autoroute 930 au sud-ouest de la ville.
La maison de ville, construite en 2022, présente un design extérieur moderne et est située sur le côté de la maison, ce qui offre de belles vues et de la lumière. Cette nouvelle communauté est très populaire auprès de la jeune génération et convient aussi bien à l'occupation par le propriétaire qu'à l'investissement.
L'intérieur de la villa est décoré de bois d'origine et d'un intérieur blanc luxueux, ce qui en fait le type de logement le plus populaire pour les jeunes cols blancs ; la maison de ville concentre les avantages des appartements et des villas, sans l'influence des voisins supérieurs et inférieurs, et avec la gestion des parties communes, ce qui est très économique et pratique.
L'aménagement intérieur dernier cri, avec une grande hauteur de plafond, est tout à fait remarquable, et la conception des grandes fenêtres dans le salon rend la villa particulièrement bien éclairée dans l'ensemble ; le salon ouvert, la cuisine et la salle familiale au premier étage utilisent parfaitement l'espace, et l'îlot en marbre met en valeur l'atmosphère.
Une buanderie au premier étage et demi rend le travail quotidien plus pratique et moins pénible.
Le deuxième étage compte quatre chambres et deux salles de bains pour répondre aux besoins de la famille.
L'extérieur avec une grande terrasse, le balcon en été pour profiter du paysage ou des petites réunions d'amis, une ambiance unique.
Le sous-sol dispose de suffisamment d'espace pour une salle familiale ou une salle de sport pour répondre à tous les besoins de la vie.
Le transport est très pratique, l'autoroute 30 traverse le quartier depuis le sud-est, l'autoroute 15 traverse la ville depuis le nord et le sud, et croise l'autoroute 930 au sud-ouest de la ville.
La maison de ville, construite en 2022, présente un design extérieur moderne et est située sur le côté de la maison, ce qui offre de belles vues et de la lumière. Cette nouvelle communauté est très populaire auprès de la jeune génération et convient aussi bien à l'occupation par le propriétaire qu'à l'investissement.
L'intérieur de la villa est décoré de bois d'origine et d'un intérieur blanc luxueux, ce qui en fait le type de logement le plus populaire pour les jeunes cols blancs ; la maison de ville concentre les avantages des appartements et des villas, sans l'influence des voisins supérieurs et inférieurs, et avec la gestion des parties communes, ce qui est très économique et pratique.
L'aménagement intérieur dernier cri, avec une grande hauteur de plafond, est tout à fait remarquable, et la conception des grandes fenêtres dans le salon rend la villa particulièrement bien éclairée dans l'ensemble ; le salon ouvert, la cuisine et la salle familiale au premier étage utilisent parfaitement l'espace, et l'îlot en marbre met en valeur l'atmosphère.
Une buanderie au premier étage et demi rend le travail quotidien plus pratique et moins pénible.
Le deuxième étage compte quatre chambres et deux salles de bains pour répondre aux besoins de la famille.
L'extérieur avec une grande terrasse, le balcon en été pour profiter du paysage ou des petites réunions d'amis, une ambiance unique.
Le sous-sol dispose de suffisamment d'espace pour une salle familiale ou une salle de sport pour répondre à tous les besoins de la vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 075 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
1.5 (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 748 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 21'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 854 400 $
- Total
- 854 401 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 900 $
- Scolaire (2026)
- 569 $
- Total
- 5 469 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Light Fixtures
Exclusions
Effet personnel, Selon Bail, Unité/moteur d'aspiration centrale (tuyauterie d'aspiration centrale installée)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%