559 000$
ULS : 16154247
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
735 Rue Mathurin-Durant, Boucherville (Est)
Découvrez cette propriété de plain-pied située dans le Quartier Est de Boucherville, entretenue avec soin par son propriétaire unique. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des parcs Père-Lejeune et Jean-De Noyon et des commodités urbaines. Le rez-de-chaussée lumineux propose trois chambres, un salon spacieux avec une grande fenêtre, et un espace cuisine-salle à manger ouvert. Le sous-sol accueille une grande salle familiale et une quatrième chambre. La grande cour aménagée et la vaste terrasse en bois offrent un espace parfait pour la détente. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUE:
Découvrez cette propriété de plain-pied unique, entretenue avec soin par son propriétaire depuis le premier jour. Située dans le paisible Quartier Est de Boucherville, à quelques pas des parcs Père-Lejeune et Jean-De Noyon, elle vous offre un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines.
L'intérieur lumineux et spacieux comprend trois chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, avec une quatrième chambre au sous-sol. Les pièces de vie au rez-de-chaussée comprennent un salon avec une grande fenêtre qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle, et un espace cuisine-salle à manger ouvert, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles de bains, offrant confort et commodité.
Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, parfaite pour les soirées en famille. L'espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour le divertissement et le confort.
Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles primaires à proximité, ainsi que le marché public et une grande variété de commerces et services comme l'épicerie Métro et la pharmacie Jean Coutu. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements.
À l'extérieur, la grande cour aménagée vous attend avec une vaste terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente en plein air ou des réunions entre amis. Cette propriété combine le calme de la banlieue avec la commodité des services urbains, offrant le meilleur des deux mondes. Une occasion à ne pas manquer!
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, notamment la toiture et le remplacement des fenêtres par intervalles, un nouveau réservoir d'huile a été installé.
Découvrez cette propriété de plain-pied unique, entretenue avec soin par son propriétaire depuis le premier jour. Située dans le paisible Quartier Est de Boucherville, à quelques pas des parcs Père-Lejeune et Jean-De Noyon, elle vous offre un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines.
L'intérieur lumineux et spacieux comprend trois chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, avec une quatrième chambre au sous-sol. Les pièces de vie au rez-de-chaussée comprennent un salon avec une grande fenêtre qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle, et un espace cuisine-salle à manger ouvert, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles de bains, offrant confort et commodité.
Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, parfaite pour les soirées en famille. L'espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour le divertissement et le confort.
Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles primaires à proximité, ainsi que le marché public et une grande variété de commerces et services comme l'épicerie Métro et la pharmacie Jean Coutu. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements.
À l'extérieur, la grande cour aménagée vous attend avec une vaste terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente en plein air ou des réunions entre amis. Cette propriété combine le calme de la banlieue avec la commodité des services urbains, offrant le meilleur des deux mondes. Une occasion à ne pas manquer!
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, notamment la toiture et le remplacement des fenêtres par intervalles, un nouveau réservoir d'huile a été installé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25' 4"
Année de construction
1965
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 120'
Superficie du terrain
7 500,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Nombreux service
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 23'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plus rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 720 $
- Scolaire (2023)
- 349 $
- Total
- 3 069 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 182 $
- Total
- 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur de la cuisine et le réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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