888 000$
Nouveauté
ULS : 17083094
Maison de plain-pied
à vendre
73 Rue Ste-Marie, Saint-Constant
Rare sur le marché! Bigénération côte à côte offrant intimité et proximité idéale pour une famille. Le logement complémentaire (2009) propose 3 chambres, 2 étages et une aire de vie spacieuse. La maison principale, un bungalow bien entretenu, comprend 2 chambres, une salle de bains rénovée, un boudoir lumineux et un sous-sol aménagé en garderie avec 2 chambres. Immense cour et grand garage détaché complètent cette occasion unique.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une bigénération rare et ingénieusement conçue
Cette propriété unique se distingue par sa configuration bigénérationnelle exceptionnelle : deux maisons côte à côte, une rareté sur le marché! Conçue pour offrir confort, intimité et proximité, elle répond parfaitement aux besoins de familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.
Le logement complémentaire (construit en 2009)
Érigé sur deux étages, ce logement offre une aire de vie idéale pour accueillir une famille complète. À l'étage, on retrouve trois chambres bien disposées, permettant à chacun d'avoir son espace. Le rez-de-chaussée propose une cuisine complète, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon spacieux, créant un environnement chaleureux et convivial. Une conception moderne, pratique et fonctionnelle.
La maison principale
La résidence principale est un bungalow à l'aménagement soigné. Elle comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains rénovée au goût du jour. La grande cuisine fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien et se prête autant à la préparation des repas qu'aux moments en famille.
Un espace boudoir, lumineux et offrant une vue apaisante sur la cour, constitue l'emplacement idéal pour un bureau ou une aire de détente.
Le sous-sol est présentement aménagé pour une garderie, offrant un immense potentiel : création d'un espace familial supplémentaire, d'un logement, d'un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. On y retrouve également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Un terrain et des installations qui se démarquent
À l'arrière, un très grand garage détaché offre un vaste espace de rangement ou d'atelier, parfait pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou de projets personnels. La cour, extrêmement généreuse, donne lieu à de multiples possibilités d'aménagement : jeux pour enfants, terrasse, jardin, piscine et plus encore.
Les avantages de vivre à Saint-Constant
Saint-Constant est une ville recherchée qui combine parfaitement la tranquillité d'un milieu résidentiel et la proximité de tous les services essentiels. Avec ses nombreux parcs, ses écoles de qualité, ses pistes cyclables et ses installations sportives modernes, la ville constitue un environnement idéal pour les familles. On y retrouve également un accès rapide au train de banlieue et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Saint-Constant offre donc un cadre de vie complet, dynamique et sécuritaire, où il fait bon s'établir pour de nombreuses années.
Cette propriété unique se distingue par sa configuration bigénérationnelle exceptionnelle : deux maisons côte à côte, une rareté sur le marché! Conçue pour offrir confort, intimité et proximité, elle répond parfaitement aux besoins de familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.
Le logement complémentaire (construit en 2009)
Érigé sur deux étages, ce logement offre une aire de vie idéale pour accueillir une famille complète. À l'étage, on retrouve trois chambres bien disposées, permettant à chacun d'avoir son espace. Le rez-de-chaussée propose une cuisine complète, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon spacieux, créant un environnement chaleureux et convivial. Une conception moderne, pratique et fonctionnelle.
La maison principale
La résidence principale est un bungalow à l'aménagement soigné. Elle comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains rénovée au goût du jour. La grande cuisine fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien et se prête autant à la préparation des repas qu'aux moments en famille.
Un espace boudoir, lumineux et offrant une vue apaisante sur la cour, constitue l'emplacement idéal pour un bureau ou une aire de détente.
Le sous-sol est présentement aménagé pour une garderie, offrant un immense potentiel : création d'un espace familial supplémentaire, d'un logement, d'un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. On y retrouve également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Un terrain et des installations qui se démarquent
À l'arrière, un très grand garage détaché offre un vaste espace de rangement ou d'atelier, parfait pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou de projets personnels. La cour, extrêmement généreuse, donne lieu à de multiples possibilités d'aménagement : jeux pour enfants, terrasse, jardin, piscine et plus encore.
Les avantages de vivre à Saint-Constant
Saint-Constant est une ville recherchée qui combine parfaitement la tranquillité d'un milieu résidentiel et la proximité de tous les services essentiels. Avec ses nombreux parcs, ses écoles de qualité, ses pistes cyclables et ses installations sportives modernes, la ville constitue un environnement idéal pour les familles. On y retrouve également un accès rapide au train de banlieue et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal. Saint-Constant offre donc un cadre de vie complet, dynamique et sécuritaire, où il fait bon s'établir pour de nombreuses années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 44' 2" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel et bois aggloméré, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2005), Salle de bains (2021), Garage et bi-génération (2009), Revêtement de la toiture (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 155'
Superficie du terrain
1 296 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Entrée commune
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 800 $
- Total
- 638 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 062 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 5 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte couleur inox, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et climatiseur mural, piscine hors-terre et accessoires, spa
Exclusions
Lave-vaisselle couleur inox
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%