775 000$
Visite libre
ULS : 20267625
Maison à étages
à vendre
72 Rue Brosseau, Saint-Constant
Magnifique maison unifamiliale à Saint-Constant offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Construite en 2007, elle propose un espace de vie à aire ouverte lumineux, plafonds de près de 8 pieds et finitions en bois et céramique. Terrain de plus de 4 800 pi² avec cour clôturée, terrasse, cabanon et piscine hors terre chauffée au sel. Garage intégré et allée double. Située dans un secteur familial prisé, près des services.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 26 AVRIL 2026 DE 14H À 16H Bienvenue à tous!!!
REZ-DE-CHAUSSÉ
En entrant, vous serez charmé par la grandeur du hall d'entrée principal avec son garde-robe double à portes miroir, ouvert sur le vaste salon à aire ouverte, idéal pour recevoir parents et amis. Plafonds de près de 8 pieds, planchers de bois francs, sauf cuisine, hall, salle d'eau et garde-manger en céramique. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, dosseret et lumières encastrées, salle à manger donnant sur la terrasse.
REZ-DE-JARDIN
Au niveau du garage, chambre de bonne dimension avec vue sur la cour et garde-robe double, complétée par une salle d'eau/salle de lavage avec rangement.
À L'ÉTAGE
Chambre avec garde-robe simple, magnifique salle de bain rénovée avec bain, vaste douche vitrée en céramique avec banc et planchers chauffants, plus chambre principale avec walk-in.
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement fini (plafond +7 pieds), planchers de bois sauf rangement en béton, offrant grande salle familiale, espace bureau (4e chambre possible) et rangement.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Remise (2010), piscine et deck (2015), thermopompe (2016), garage époxy (2016), chauffe-eau/toilette (2017), gazebo, fenêtres (2018), borne EV, pompe piscine (2020), luminaires (2021), toile piscine (2022), batterie alarme (2026).
EMPLACEMENT
Secteur desservi par transport, près école Vinet-Souligny, Exporail, complexe aquatique, parcs dont lac des Fées, à 15 min du centre commercial, accès rapide routes 132/209 et A30.
Qu'attendez-vous pour planifier votre visite !!
REZ-DE-CHAUSSÉ
En entrant, vous serez charmé par la grandeur du hall d'entrée principal avec son garde-robe double à portes miroir, ouvert sur le vaste salon à aire ouverte, idéal pour recevoir parents et amis. Plafonds de près de 8 pieds, planchers de bois francs, sauf cuisine, hall, salle d'eau et garde-manger en céramique. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, dosseret et lumières encastrées, salle à manger donnant sur la terrasse.
REZ-DE-JARDIN
Au niveau du garage, chambre de bonne dimension avec vue sur la cour et garde-robe double, complétée par une salle d'eau/salle de lavage avec rangement.
À L'ÉTAGE
Chambre avec garde-robe simple, magnifique salle de bain rénovée avec bain, vaste douche vitrée en céramique avec banc et planchers chauffants, plus chambre principale avec walk-in.
SOUS-SOL
Sous-sol entièrement fini (plafond +7 pieds), planchers de bois sauf rangement en béton, offrant grande salle familiale, espace bureau (4e chambre possible) et rangement.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Remise (2010), piscine et deck (2015), thermopompe (2016), garage époxy (2016), chauffe-eau/toilette (2017), gazebo, fenêtres (2018), borne EV, pompe piscine (2020), luminaires (2021), toile piscine (2022), batterie alarme (2026).
EMPLACEMENT
Secteur desservi par transport, près école Vinet-Souligny, Exporail, complexe aquatique, parcs dont lac des Fées, à 15 min du centre commercial, accès rapide routes 132/209 et A30.
Qu'attendez-vous pour planifier votre visite !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 39' irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2017
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, planchers chauffants étage
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 844 pi²
Allée
Asphalte, bordé de pavé unis , Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe surdimensionné
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger fermé porte franç
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio donnant sur la ter
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double largeur
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salel de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe simple largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
de la chambre principale
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité 4e chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteurs de 4.9 pieds
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, borne de recharge dans les exclusions, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (155)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 100 $
- Total
- 679 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 459 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 4 907 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 840 $
- Total
- 2 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, luminaires, piscine au sel et accessoires de base, thermopompe de la piscine, gazébo, cabanon, stores, toiles, pôles à rideaux, ouvre-porte électrique du garage et 1 manette, hotte en stanless neuve (non installée)
Exclusions
borne de recharge pour véhicule électrique, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%