889 000$
Nouveauté
ULS : 18619734
Maison à étages
à vendre
69Z Av. des Chênes, Candiac
Maison de ville située dans le projet TOD de la gare de Candiac, un secteur en pleine croissance! Emplacement stratégique près des axes routiers, des transports en commun et à distance de marche du train de banlieue. Orientation idéale offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir et un intérieur décoré avec goût et chaleureux. Une des rares unités avec superbe terrasse sur le toit, parfaite pour admirer les levers et couchers de soleil. Certifiée LEED, dotée d'un système biénergie et d'un foyer au gaz. Excellente opportunité pour y vivre ou investir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE LACHAPELLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Maison de ville située dans le projet TOD de la gare de Candiac, un secteur recherché et en pleine croissance.
ENTRETENUE AVEC SOINS par une seule propriétaire depuis la construction!
À RETENIR !
Certification LEED
Chauffage biénergie
Foyer au gaz
Orientation idéale pour une luminosité exceptionnelle du matin au soir
Terrasse sur le toit avec vue sur les levers et couchers de soleil
Trois chambres à l'étage, dont deux avec walk-in
AJOUTS À LA CONSTRUCTION
Plus d'une vingtaine de lumières encastrées, dont plusieurs avec gradateurs
Agrandissement de la cuisine et de l'îlot
Dosseret en céramique à la cuisine
Ajout d'un déshumidificateur au système central
Filage pour borne de voiture électrique
Rehaussement des planchers et ajout de plancher chauffant dans la salle de bains
Rehaussement de la robinetterie (noir)
Ajout d'une prise au gaz naturel pour le BBQ
PETITS TRAVAUX EFFECTUÉS RÉCEMMENT
Calfeutrage extérieur de toute la maison
Réfection des joints de douche
Ajout d'un chauffe-serviette dans la salle de bains
Ajout de panneaux acoustiques en bois décoratif dans le salon
Peinture et ajout de papiers peints
UN EMPLACEMENT FONCTIONNEL !
Secteur TOD en développement jusqu'en 2033
À distance de marche du train de banlieue
À deux minutes en voiture des autoroutes 30 et 132
À deux minutes en voiture de restaurants, Costco, épicerie, pharmacie et toutes les commodités
À proximité des parcs et pistes cyclables
Un investissement autant financier qu'en qualité de vie !
ENTRETENUE AVEC SOINS par une seule propriétaire depuis la construction!
À RETENIR !
Certification LEED
Chauffage biénergie
Foyer au gaz
Orientation idéale pour une luminosité exceptionnelle du matin au soir
Terrasse sur le toit avec vue sur les levers et couchers de soleil
Trois chambres à l'étage, dont deux avec walk-in
AJOUTS À LA CONSTRUCTION
Plus d'une vingtaine de lumières encastrées, dont plusieurs avec gradateurs
Agrandissement de la cuisine et de l'îlot
Dosseret en céramique à la cuisine
Ajout d'un déshumidificateur au système central
Filage pour borne de voiture électrique
Rehaussement des planchers et ajout de plancher chauffant dans la salle de bains
Rehaussement de la robinetterie (noir)
Ajout d'une prise au gaz naturel pour le BBQ
PETITS TRAVAUX EFFECTUÉS RÉCEMMENT
Calfeutrage extérieur de toute la maison
Réfection des joints de douche
Ajout d'un chauffe-serviette dans la salle de bains
Ajout de panneaux acoustiques en bois décoratif dans le salon
Peinture et ajout de papiers peints
UN EMPLACEMENT FONCTIONNEL !
Secteur TOD en développement jusqu'en 2033
À distance de marche du train de banlieue
À deux minutes en voiture des autoroutes 30 et 132
À deux minutes en voiture de restaurants, Costco, épicerie, pharmacie et toutes les commodités
À proximité des parcs et pistes cyclables
Un investissement autant financier qu'en qualité de vie !
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 22'
Année de construction
2020
Superficie habitable
127,60 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
212 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1.5 niveau
Dimensions :
6'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 500 $
- Total
- 729 501 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 427 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 4 895 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, miroirs des salles de bains, échangeur d'air, tablette dans la salle à manger, rideaux de la salle à manger, toutes les toiles de fenêtres ( garantie à vie par le fabriquant), supports de télévision muraux (2)
Exclusions
BBQ au gaz naturel, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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