729 000$
Nouveauté
ULS : 23543040
Maison de plain-pied
à vendre
69 Rue Faubert, Mercier
Bienvenue dans cette superbe propriété de style canadienne, bâtie en pierre des champs et entretenue de façon impeccable. Chaleureuse et lumineuse, elle offre des espaces de vie fonctionnels et invitants pour toute la famille. Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un atout recherché pour un quotidien pratique et confortable. La grande salle familiale crée un espace polyvalent, idéal pour recevoir ou pour laisser place aux moments en famille. Le terrain, intime et bordé par une haie mature, vous assure tranquillité et intimité. La piscine creusée, parfaitement positionnée dans la cour, deviendra votre lieu favori pour profiter.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 69 rue Faubert à Mercier. Cette propriété unique, entretenue avec soin, se distingue par son charme intemporel et son allure chaleureuse. De style canadienne et construite en pierre des champs, elle offre une présence élégante et un caractère authentique dès le premier regard.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant doté d'un foyer au propane, parfait pour ajouter chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches. S'ajoutent une cuisine de belle dimension et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour recevoir vos convives. Trois belles et grandes chambres à coucher s'y trouvent également, en plus d'une immense salle de bain avec bain et douche indépendante.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous offre un espace polyvalent. On y retrouve aussi une salle de bain avec espace de lavage, un coin de style « vieux bar » pouvant facilement être transformé en bureau ou même en chambre supplémentaire, avec une porte menant directement au garage. S'ajoutent également un espace bureau ainsi qu'un atelier de bonne dimension, parfait pour les bricoleurs.
Un grand garage complète la propriété, ainsi qu'une remise suffisamment spacieuse pour y stationner une petite voiture grâce à sa porte de garage. Et que dire de la cour arrière : intime, bordée d'une haie mature et soigneusement entretenue, elle offre une superbe piscine creusée, parfaitement positionnée pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Située près de plusieurs services, cette propriété offre confort, espace et tranquillité. Une visite vous convaincra!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant doté d'un foyer au propane, parfait pour ajouter chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches. S'ajoutent une cuisine de belle dimension et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour recevoir vos convives. Trois belles et grandes chambres à coucher s'y trouvent également, en plus d'une immense salle de bain avec bain et douche indépendante.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous offre un espace polyvalent. On y retrouve aussi une salle de bain avec espace de lavage, un coin de style « vieux bar » pouvant facilement être transformé en bureau ou même en chambre supplémentaire, avec une porte menant directement au garage. S'ajoutent également un espace bureau ainsi qu'un atelier de bonne dimension, parfait pour les bricoleurs.
Un grand garage complète la propriété, ainsi qu'une remise suffisamment spacieuse pour y stationner une petite voiture grâce à sa porte de garage. Et que dire de la cour arrière : intime, bordée d'une haie mature et soigneusement entretenue, elle offre une superbe piscine creusée, parfaitement positionnée pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Située près de plusieurs services, cette propriété offre confort, espace et tranquillité. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 30' irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 95' irr.
Superficie du terrain
1 304,04 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Bar/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 254 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 000 $
- Total
- 648 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 863 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 4 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré de marque KitchenAid, plaque de cuisson de marque Wolf, lave-vaisselle de marque KitchenAid, luminaires, stores de la chambre à coucher principale, pôles et rideaux, adoucisseur d'eau, osmose, balayeuse centrale et accessoire, congélateur au sous-sol.
Exclusions
Le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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