Photo Photo principale de la propriété
729 000$
Nouveauté
ULS : 23543040

Maison de plain-pied à vendre
69 Rue Faubert, Mercier

Bienvenue dans cette superbe propriété de style canadienne, bâtie en pierre des champs et entretenue de façon impeccable. Chaleureuse et lumineuse, elle offre des espaces de vie fonctionnels et invitants pour toute la famille. Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un atout recherché pour un quotidien pratique et confortable. La grande salle familiale crée un espace polyvalent, idéal pour recevoir ou pour laisser place aux moments en famille. Le terrain, intime et bordé par une haie mature, vous assure tranquillité et intimité. La piscine creusée, parfaitement positionnée dans la cour, deviendra votre lieu favori pour profiter.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MYLÈNE CHARTRAND

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Bienvenue au 69 rue Faubert à Mercier. Cette propriété unique, entretenue avec soin, se distingue par son charme intemporel et son allure chaleureuse. De style canadienne et construite en pierre des champs, elle offre une présence élégante et un caractère authentique dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant doté d'un foyer au propane, parfait pour ajouter chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches. S'ajoutent une cuisine de belle dimension et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour recevoir vos convives. Trois belles et grandes chambres à coucher s'y trouvent également, en plus d'une immense salle de bain avec bain et douche indépendante.

Au sous-sol, une vaste salle familiale vous offre un espace polyvalent. On y retrouve aussi une salle de bain avec espace de lavage, un coin de style « vieux bar » pouvant facilement être transformé en bureau ou même en chambre supplémentaire, avec une porte menant directement au garage. S'ajoutent également un espace bureau ainsi qu'un atelier de bonne dimension, parfait pour les bricoleurs.

Un grand garage complète la propriété, ainsi qu'une remise suffisamment spacieuse pour y stationner une petite voiture grâce à sa porte de garage. Et que dire de la cour arrière : intime, bordée d'une haie mature et soigneusement entretenue, elle offre une superbe piscine creusée, parfaitement positionnée pour profiter pleinement des belles journées d'été.

Située près de plusieurs services, cette propriété offre confort, espace et tranquillité. Une visite vous convaincra!
Dimensions 67' 3" X 30' irr.
Année de construction 1977
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2013)
Dimensions du terrain 160' X 95' irr.
Superficie du terrain 1 304,04 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'7" X 14'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 14'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 13'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'6" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Espace Bar/bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 14'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
254 600 $
Évaluation du bâtiment
394 000 $
Total
648 600 $

Taxes

Municipale (2025)
3 863 $
Scolaire (2025)
425 $
Total
4 288 $

Inclusions

Four encastré de marque KitchenAid, plaque de cuisson de marque Wolf, lave-vaisselle de marque KitchenAid, luminaires, stores de la chambre à coucher principale, pôles et rideaux, adoucisseur d'eau, osmose, balayeuse centrale et accessoire, congélateur au sous-sol.

Exclusions

Le spa.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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