549 000$
Visite libre
ULS : 25327603
Maison à étages
à vendre
686 Rg St-Régis N., Saint-Constant
Maison de campagne située à quelques minutes du pont Mercier et des grands centres. Plusieurs belles rénovations ont été réalisées au fil des ans. Avec ses 3 chambres et ses beaux espaces de vie, vous apprécierez la luminosité ainsi que l'aire ouverte qui rend l'espace convivial et agréable au quotidien. Le grand garage est annexé à un petit espace permettant d'y garder des animaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-creusée, d'une pergola et d'un bel espace pour recevoir famille et amis. Le terrain d'environ 11 388 pi² saura vous plaire. Elle est prête pour vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Je vous présente le 686 rang Saint-Régis Nord à Saint-Constant, une maison pleine de charme. Située en zone agricole, elle vous offre le calme de la campagne tout en conservant une excellente proximité avec les services et les axes routiers. Un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité : le meilleur des deux mondes.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, pratique pour le quotidien. Celui-ci mène à la cuisine, bien pensée et conviviale, avec son îlot central. La grande salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis que la véranda quatre saisons, baignée de lumière naturelle, devient rapidement un espace coup de coeur. Une belle salle de bain rénovée complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et dynamique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un confort appréciable à cet étage.
La propriété comprend également un petit logement d'appoint situé au deuxième étage, complètement indépendant, générant actuellement un revenu d'environ 800 $ par mois (sans bail). Un atout intéressant pour un revenu supplémentaire.
Une visite et vous apprécierez!
Améliorations récentes:
La véranda qui était 3 saisons est maintenant 4 saisons (pièce isolée intérieure et extérieure).
Amélioration de la cuisine, évier et robinet neufs, les caissons des armoires du bas ont été remplacés + comptoir (en L), Hotte de cuisine neuve, Ajout d'une chambre au rez-de-chaussée (dans l'espace salon anciennement), Modification des marches pour monter à l'étage afin de faciliter l'accès à la salle d'eau, salle d'eau refait (finissions à terminer), Toutes les moulures dans la maison ont été changées, Retrait du pré-fini sur les murs et ajout de gypse partout, Ajout encastrés au rez-de-chaussée, le ventilateur dans la
véranda et à l'étage ont été changés , nouveau ventilateur de salle de bain rdc, plancher de la véranda / salon neuf en vinyle, Ajout de poutres LVL dans la salle a manger pour renforcer le plancher de la chambre des enfants. Ajout d'un aspirateur central, porte de garage remplacée par ancien propriétaire
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, pratique pour le quotidien. Celui-ci mène à la cuisine, bien pensée et conviviale, avec son îlot central. La grande salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis que la véranda quatre saisons, baignée de lumière naturelle, devient rapidement un espace coup de coeur. Une belle salle de bain rénovée complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et dynamique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un confort appréciable à cet étage.
La propriété comprend également un petit logement d'appoint situé au deuxième étage, complètement indépendant, générant actuellement un revenu d'environ 800 $ par mois (sans bail). Un atout intéressant pour un revenu supplémentaire.
Une visite et vous apprécierez!
Améliorations récentes:
La véranda qui était 3 saisons est maintenant 4 saisons (pièce isolée intérieure et extérieure).
Amélioration de la cuisine, évier et robinet neufs, les caissons des armoires du bas ont été remplacés + comptoir (en L), Hotte de cuisine neuve, Ajout d'une chambre au rez-de-chaussée (dans l'espace salon anciennement), Modification des marches pour monter à l'étage afin de faciliter l'accès à la salle d'eau, salle d'eau refait (finissions à terminer), Toutes les moulures dans la maison ont été changées, Retrait du pré-fini sur les murs et ajout de gypse partout, Ajout encastrés au rez-de-chaussée, le ventilateur dans la
véranda et à l'étage ont été changés , nouveau ventilateur de salle de bain rdc, plancher de la véranda / salon neuf en vinyle, Ajout de poutres LVL dans la salle a manger pour renforcer le plancher de la chambre des enfants. Ajout d'un aspirateur central, porte de garage remplacée par ancien propriétaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 26' 7"
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 4" X 76' 7"
Superficie du terrain
1 058,70 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors-terre/semi-creusée
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 800 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 070 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Ventilateur, Lave-vaisselle, Stores, Pôles et rideaux, piscine semi creusée au chlore non chauffée avec accessoires , poêle au bois (Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances)
Exclusions
Tablettes au mur chambres des enfants, module de jeux extérieur, poulaillers ,
Calculatrice de versements hypothécaire
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