Vendu
Vendu
ULS : 27607668
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
680 Boul. Wilson, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Découvrez cette magnifique propriété au charme indéniable! Ce plain-pied tout en brique, doté d'un atelier/garage détaché, est idéalement situé face à un parc, à proximité de l'hôpital et de tous les services essentiels. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel, rehaussé par des planchers de bois franc et de céramique. Lumineux et accueillant, le sous-sol bénéficie d'un accès extérieur ainsi que d'une porte-patio. La cour arrière séduit par ses haies matures qui assurent une intimité préservée, ainsi que par sa piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir. Opportunité rare!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 20 avril 2024. De plus, il s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant mercredi 24 avril 2024. Les promesses d'achat devront être ouvertes jusqu'à 22h00 le 24 avril 2024.
Le vendeur ne garantie pas la conformité du logement secondaire se trouvant au sous-sol. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que l'usage qu'il entend y faire est conforme aux lois et règlements en vigueur auprès de la municipalité.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Le vendeur ne garantie pas la conformité du logement secondaire se trouvant au sous-sol. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que l'usage qu'il entend y faire est conforme aux lois et règlements en vigueur auprès de la municipalité.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 25'
Année de construction
1966
Superficie habitable
950 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur, Atelier/garage
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Hôpital, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 400 $
- Total
- 314 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 865 $
- Scolaire (2023)
- 267 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle logement principal, piscine et accessoires, mobilier intégré au mur salon logement sous-sol, mobilier intégré au mur chambre logement sous-sol, ilot logement sous-sol, laveuse et sécheuse du logement au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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