799 000$
Nouveauté
ULS : 13774886
Maison à étages
à vendre
66 Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague
Magnifique propriété idéale pour la vie familiale, offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz, walk-in garde-manger et aire ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration. Entrée extérieure privée parfaite pour un bureau à domicile, un salon de coiffure, un gym ou un projet bi-génération. Le sous-sol est complètement terminé. Aménagement extérieur recherché offrant une grande véranda fermée, une cour arrière clôturée avec boisé, sans voisin arrière et une piscine. Garage attaché chauffé.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous serez charmés dès que vous franchirez la porte de cette magnifique propriété construite en 2022!
Les planchers de bois ajoutent chaleur et élégance à l'intérieur. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz et d'armoires en MDF laqué, tandis qu'un système central à air pulsé et une thermopompe assurent confort et bien-être en toute saison.
Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger avec walk-in garde-manger, salle de lavage et salle d'eau. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et de nombreux rangements vous attendent.
Le sous-sol comprend un salon de coiffure avec entrée extérieure privée, idéal pour un bureau à domicile et pour recevoir des clients, ainsi qu'une chambre et une grande salle familiale. Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires ou de transformer l'espace en logement bi-génération.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, avec piscine, véranda couverte et fermée, et garage attaché chauffé.
Les planchers de bois ajoutent chaleur et élégance à l'intérieur. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz et d'armoires en MDF laqué, tandis qu'un système central à air pulsé et une thermopompe assurent confort et bien-être en toute saison.
Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger avec walk-in garde-manger, salle de lavage et salle d'eau. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain et de nombreux rangements vous attendent.
Le sous-sol comprend un salon de coiffure avec entrée extérieure privée, idéal pour un bureau à domicile et pour recevoir des clients, ainsi qu'une chambre et une grande salle familiale. Possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires ou de transformer l'espace en logement bi-génération.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, avec piscine, véranda couverte et fermée, et garage attaché chauffé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 48' 4" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
MDF laqué
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 154' 2"
Superficie du terrain
1 000,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon de coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 17'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
avec entrée privée extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 732 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 649 $
- Scolaire (2025)
- 511 $
- Total
- 4 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, 2 ouvres portes de garage, piscine, supports à télévision, hotte de poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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