525 000$
ULS : 21037388
Maison de plain-pied
à vendre
635 Rue Bellevue, Longueuil (Greenfield Park)
Charmant plain-pied situé au 635 rue Bellevue à Greenfield Park, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché et familial. Bien entretenue au fil des années, la propriété propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol avec possibilité d'en aménager une quatrième. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment le remplacement du drain français en 2026 ainsi que le chemisage du drain sanitaire. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une belle occasion de personnaliser une propriété solide et d'en faire votre chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 635, rue Bellevue, au coeur de Greenfield Park!
Découvrez ce plain-pied construit en 1972 offrant un potentiel remarquable, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser une propriété à leur image. Bien entretenue au fil des années, cette maison propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, selon les besoins des futurs occupants.
La propriété offre de belles possibilités d'aménagement et représente une occasion intéressante pour une jeune famille, un couple ou encore pour des acheteurs désirant maximiser les espaces existants. Sa configuration permet d'imaginer plusieurs projets et de lui apporter une touche plus contemporaine tout en profitant d'une construction solide et d'une maison ayant été soigneusement entretenue.
Des travaux importants ont été réalisés en 2026, notamment le remplacement du drain français ainsi que le chemisage du drain sanitaire, des améliorations appréciables qui contribuent à la valeur et à la pérennité de la propriété.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À GREENFIELD PARK
Située dans un quartier établi, familial et recherché, la propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité de nombreux parcs, écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services essentiels. Le secteur est également reconnu pour ses rues matures et sa proximité avec l'Hôpital Charles-LeMoyne.
Les déplacements sont simples et efficaces grâce à la proximité du boulevard Taschereau, des grandes artères du secteur et à l'accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132. Le pont Samuel-De Champlain, le transport en commun du RTL ainsi que le REM, notamment la station Panama, facilitent également les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Une propriété offrant énormément de potentiel, des améliorations importantes déjà réalisées et un emplacement stratégique : une belle occasion de créer une maison à votre image dans l'un des secteurs établis de Greenfield Park!
*****Les visites débuteront dimanche 30 août à 14h00****
Découvrez ce plain-pied construit en 1972 offrant un potentiel remarquable, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser une propriété à leur image. Bien entretenue au fil des années, cette maison propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, selon les besoins des futurs occupants.
La propriété offre de belles possibilités d'aménagement et représente une occasion intéressante pour une jeune famille, un couple ou encore pour des acheteurs désirant maximiser les espaces existants. Sa configuration permet d'imaginer plusieurs projets et de lui apporter une touche plus contemporaine tout en profitant d'une construction solide et d'une maison ayant été soigneusement entretenue.
Des travaux importants ont été réalisés en 2026, notamment le remplacement du drain français ainsi que le chemisage du drain sanitaire, des améliorations appréciables qui contribuent à la valeur et à la pérennité de la propriété.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À GREENFIELD PARK
Située dans un quartier établi, familial et recherché, la propriété bénéficie d'un environnement agréable à proximité de nombreux parcs, écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services essentiels. Le secteur est également reconnu pour ses rues matures et sa proximité avec l'Hôpital Charles-LeMoyne.
Les déplacements sont simples et efficaces grâce à la proximité du boulevard Taschereau, des grandes artères du secteur et à l'accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132. Le pont Samuel-De Champlain, le transport en commun du RTL ainsi que le REM, notamment la station Panama, facilitent également les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.
Une propriété offrant énormément de potentiel, des améliorations importantes déjà réalisées et un emplacement stratégique : une belle occasion de créer une maison à votre image dans l'un des secteurs établis de Greenfield Park!
*****Les visites débuteront dimanche 30 août à 14h00****
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 24' 2"
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 328'
Superficie du terrain
5 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 200 $
- Total
- 506 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 358 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, lave-vaisselles, four encastré, paque de cuisson, air climatisé murale, laveuse et sécheuse, congélateur tombeau vendu tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.