814 900$
Nouveauté
ULS : 13414694
Maison à étages
à vendre
63 Av. Ernest-Rochette, La Prairie (La Clairière)
**Toujours sous la garantie GCR!** Élégante propriété contemporaine construite en 2022, véritable clé en main offrant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine moderne avec grand îlot central et son sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec terrasse en bois. Garage intégré, thermopompe murale et stationnement complètent le tout. À proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15 et 30 ainsi que la route 132.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
* Véritable clé en main, toujours sous la garantie de maison neuve GCR;
* 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol;
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau;
* Aire de vie à concept ouvert favorisant la convivialité;
* Planchers de bois et finitions contemporaines;
* Thermopompe murale et échangeur d'air.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée accueillant avec escalier au design contemporain;
* Salon lumineux agrémenté d'un foyer électrique et d'un élégant manteau décoratif;
* Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière;
* Cuisine moderne offrant un grand îlot central avec comptoir-lunch et places assises;
* Salle d'eau pratique.
ÉTAGE
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Suite principale avec walk-in
* Salle de bains complète avec baignoire, douche indépendante vitrée;
* Charmant espace boudoir aménagé à l'étage, offrant un coin bureau intime.
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé offrant des espaces de vie supplémentaires;
* Vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma;
* 4e chambre à coucher;
* Deuxième salle de bains complète;
* Espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR
* Cour arrière clôturée offrant un espace extérieur agréable;
* Terrasse surélevée en bois, accessible depuis la salle à manger;
* Garage intégré avec installation électrique préparatoire pour une borne de recharge;
EMPLACEMENT
* À proximité des écoles, garderies, parcs et espaces verts;
* Accès pratique aux commerces, épiceries, restaurants et services essentiels;
* À proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15 et 30 ainsi que la route 132;
* Véritable clé en main, toujours sous la garantie de maison neuve GCR;
* 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol;
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau;
* Aire de vie à concept ouvert favorisant la convivialité;
* Planchers de bois et finitions contemporaines;
* Thermopompe murale et échangeur d'air.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée accueillant avec escalier au design contemporain;
* Salon lumineux agrémenté d'un foyer électrique et d'un élégant manteau décoratif;
* Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière;
* Cuisine moderne offrant un grand îlot central avec comptoir-lunch et places assises;
* Salle d'eau pratique.
ÉTAGE
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Suite principale avec walk-in
* Salle de bains complète avec baignoire, douche indépendante vitrée;
* Charmant espace boudoir aménagé à l'étage, offrant un coin bureau intime.
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé offrant des espaces de vie supplémentaires;
* Vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma;
* 4e chambre à coucher;
* Deuxième salle de bains complète;
* Espaces de rangement pratiques.
EXTÉRIEUR
* Cour arrière clôturée offrant un espace extérieur agréable;
* Terrasse surélevée en bois, accessible depuis la salle à manger;
* Garage intégré avec installation électrique préparatoire pour une borne de recharge;
EMPLACEMENT
* À proximité des écoles, garderies, parcs et espaces verts;
* Accès pratique aux commerces, épiceries, restaurants et services essentiels;
* À proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 15 et 30 ainsi que la route 132;
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 9" X 101' 8"
Superficie du terrain
2 109 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 354 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 200 $
- Total
- 680 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 991 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte de poêle, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, secheuse, Pôles, Rideaux, Fixtures, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.