670 000$
Nouveauté
ULS : 20953318
Maison à étages
à vendre
62 Rue Prud'homme, Mercier
Cottage bien situé à ville Mercier, à proximité des parcs, écoles et axes routiers. La propriété vous offre 3 chambres à coucher au total dont 2 à l'étage, 1 salle de bain rénovée et 1 salle d'eau. Planchers de bois, sous-sol entièrement aménagé avec belle salle familiale et beaucoup de rangement, système à air pulsé avec fournaise et thermopompe 2021, grand garage et plus encore. Grand terrain en pointe de tarte de 8876pc avec superbe cour aménagée, bordée par une haie mature, piscine creusée chauffée et grand cabanon, l'endroit par excellence où passer votre été. 43 photos sur centris
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 366 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**LOCALISATION**
*À seulement 5 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 16 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.4km avec stationnement gratuit et horaire varié ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue.
*À 11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 250m du parc Rolande Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket, 550m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, espace pour pique-niquer et patinoire en hiver et 850m du parc des Hirondelles avec modules de jeux pour enfants, terrains de balle, de tennis et de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 1.2km (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 1.6km
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2012
*3 chambres à coucher au total dont 2 à l'étage + 1 sous-sol
*1 salle de bain rénovée au deuxième étage
*1 salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse au RDC *Planchers de bois au RDC et deuxième étage
*Sous-sol entièrement aménagé avec belle salle familiale, chambre fermée et beaucoup de rangement
*Système à air pulsé avec fournaise et thermopompe centrale changées en 2021
*Grand garage avec accès au RDC
*Pompe de la sumpompe changée en 2022
*Superbe terrain en pointe de tarte de 8876pc avec magnifique cour aménagée, bordée par une haie mature, piscine creusée chauffée et grand cabanon
*Ajout d'une clôture autour du balcon près de la porte-patio en 2025
*Ajout d'un chauffe-eau pour la piscine creusée en 2022
*Selon l'ancien propriétaire, le béton autour de la piscine ainsi que la toile (revêtement) de la piscine ont été refaits en 2016, de même que la plomberie
*L'entrée asphaltée a été refaite en 2020
*Il y a un système de filtration de l'eau près du chauffe-eau. Le vendeur remplace le filtre annuellement.
*Puits dans le cabanon qui est utilisé uniquement pour l'arrosage des plantes et pour le système d'irrigation (eau non potable). Il est impossible de déterminer s'il s'agit d'un puits artésien ou d'un puits de surface.
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau.
*Aucune offre ne sera répondue avant le 26 Janvier 2026
*À seulement 5 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 16 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville et cegep André-Laurendeau circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.4km avec stationnement gratuit et horaire varié ainsi que le trajet local #140 au coin de la rue.
*À 11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 17 min de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 250m du parc Rolande Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket, 550m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, espace pour pique-niquer et patinoire en hiver et 850m du parc des Hirondelles avec modules de jeux pour enfants, terrains de balle, de tennis et de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 1.2km (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 1.6km
*école primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*école secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2012
*3 chambres à coucher au total dont 2 à l'étage + 1 sous-sol
*1 salle de bain rénovée au deuxième étage
*1 salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse au RDC *Planchers de bois au RDC et deuxième étage
*Sous-sol entièrement aménagé avec belle salle familiale, chambre fermée et beaucoup de rangement
*Système à air pulsé avec fournaise et thermopompe centrale changées en 2021
*Grand garage avec accès au RDC
*Pompe de la sumpompe changée en 2022
*Superbe terrain en pointe de tarte de 8876pc avec magnifique cour aménagée, bordée par une haie mature, piscine creusée chauffée et grand cabanon
*Ajout d'une clôture autour du balcon près de la porte-patio en 2025
*Ajout d'un chauffe-eau pour la piscine creusée en 2022
*Selon l'ancien propriétaire, le béton autour de la piscine ainsi que la toile (revêtement) de la piscine ont été refaits en 2016, de même que la plomberie
*L'entrée asphaltée a été refaite en 2020
*Il y a un système de filtration de l'eau près du chauffe-eau. Le vendeur remplace le filtre annuellement.
*Puits dans le cabanon qui est utilisé uniquement pour l'arrosage des plantes et pour le système d'irrigation (eau non potable). Il est impossible de déterminer s'il s'agit d'un puits artésien ou d'un puits de surface.
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau.
*Aucune offre ne sera répondue avant le 26 Janvier 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 366 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
chêne, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 159' 3" irr.
Superficie du terrain
824,90 m²
Particularités du site
pointe de tarte
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, garderie, SAQ, Épicerie, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6p X 3.9p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 700 $
- Total
- 622 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 734 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 4 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, deux ventilateurs au plafond dans les chambres à coucher au deuxième étage, stores, rideaux, tringles à rideaux, placard dans le garage, thermopompe centrale, fournaise, remise dans la cour arrière.
Exclusions
lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, frigo dans le garage, laveuse, sécheuse, aspirateur Dyson, borne de recharge pour véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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