590 000$
ULS : 26902043
Maison de plain-pied à vendre - Léry
613 Ch. St-Laurent, Léry
Situé sur un vaste terrain privé et clôturé, ce plein pied avec garage rénové au fil des ans offre une grande cuisine, plancher de bois franc et 2 chambres à l'étage. Planchers de bois franc et sous-sol aménagé. Terrain de 22 500 pieds carrés privé sans aucun voisin arrière avec un magnifique boisé arrière. Patio arrière 2018, entrée asphalté neuve 2017, gouttières neuves 2017, revêtement de la toiture et isolation de l'entretoit en 2013, portes et fenêtres 2012 et clôture 2010. Situé à moins de 2 km de l'Hôpital Anna-Laberge.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé à moins de 2 km de l'Hôpital Anna-Laberge
Situé à 30 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant vers le métro Angrignon.
À +/- 3 km de tous les services : École secondaire LPP, école primaire L'Archipel, Complexe sportif, Club de Golf, épiceries, restaurant etc....
Pré-qualification bancaire obligatoire pour toute demande de visites.
24hrs d'avais minimum avant chaque visite.
Ville de Léry est une petite municipalité champêtre longeant les rives du lac Saint-Louis sur plus de 7 km.
Tout au long de la saison, les résidants peuvent s'adonner à la pêche, au yachting, à la promenade et à la bicyclette sur le panoramique bord de l'eau. Ils peuvent également jouer au golf sur un site bien connu, le Club de golf Belle Vue, et faire de la voile au Woodland Yacht Club Nautique.
Léry est reliée à la région par la route 132, qui la traverse en long. De plus, un système de transport en commun (autobus) permet à ses résidant d'accéder à la métropole matin et soir.
Situé à 30 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant vers le métro Angrignon.
À +/- 3 km de tous les services : École secondaire LPP, école primaire L'Archipel, Complexe sportif, Club de Golf, épiceries, restaurant etc....
Pré-qualification bancaire obligatoire pour toute demande de visites.
24hrs d'avais minimum avant chaque visite.
Ville de Léry est une petite municipalité champêtre longeant les rives du lac Saint-Louis sur plus de 7 km.
Tout au long de la saison, les résidants peuvent s'adonner à la pêche, au yachting, à la promenade et à la bicyclette sur le panoramique bord de l'eau. Ils peuvent également jouer au golf sur un site bien connu, le Club de golf Belle Vue, et faire de la voile au Woodland Yacht Club Nautique.
Léry est reliée à la région par la route 132, qui la traverse en long. De plus, un système de transport en commun (autobus) permet à ses résidant d'accéder à la métropole matin et soir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 31'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 90'
Superficie du terrain
22 500 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 000 $
- Total
- 401 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 233 $
- Scolaire (2023)
- 296 $
- Total
- 2 529 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et plaque de cuisson encastrées, le lave-vaisselle, Les stores et les rideaux.
Exclusions
Chandeliers de la salle à manger, Support à télévision au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%