730 000$
ULS : 13340060
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
61 Rue D'Argenson, Boucherville (Est)
Adorable plain-pied, au style unique et différent, dans un secteur familial et sécuritaire entièrement rénové, prêt à recevoir votre famille. Le quartier de Boucherville Est, est réputé pour sa tranquillité. Les écoles, les parcs et plusieurs piscines publiques offrent un cadre parfait pour les familles comme pour les retraités. Profitez de la tranquillité tout en ayant des commerces à proximité pour votre confort au quotidien Découvrez cette belle maison au coeur d'un environnement idéal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel car rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, qui lui confère un aspect moderne et élégant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Adorable plain-pied, au style unique et différent, dans secteur familial et sécuritaire, près du parc des Gouverneurs, entièrement rénové, prêt à recevoir votre famille.
Le quartier de Boucherville Est, est réputé pour sa tranquillité. Les écoles, les parcs et plusieurs piscines publiques offrent un cadre parfait pour les familles comme pour les retraités. Profitez de la tranquillité tout en ayant des commerces à proximité pour votre confort au quotidien
Découvrez cette belle maison au coeur d'un environnement idéal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel car rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, qui lui confère un aspect moderne et élégant. Les détails soignés ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. La cuisine a été entièrement réaménagée et offre de nombreuses armoires pratiques et un grand ilot avec comptoir de quartz qui constitue un lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis.
Les planchers en bois franc, les fenêtres surdimensionnées laissant entrer la lumière naturelle vous séduira.
Le salon spacieux et lumineux au coeur de la maison est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir, l'espace aire ouverte avec la salle à manger vous plaira.
La salle de bain du rez-de chaussée a été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, baignoire moderne, vanité élégante, vous pourrez profiter d'un moment de détente dans une ambiance de spa luxueuse.
4 chambres de bonne dimension, offrent du confort pour chaque membre de votre famille ou pour du travail à domicile.
Le sous-sol s'amorce par un bel escalier suspendu, et est composée d'une immense salle familiale ou multi-fonction, d'une salle de bain incluant une salle de lavage pratique et de beaucoup de rangement.
La cour est spacieuse et privée, et l'abri d'auto sera fort utile
Profitez d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille épanouissante.
MISE À JOUR/RÉNOVATION SELON LE VENDEUR
-Cuisine refait avec comptoir de quartz et robinetterie 2024
-Salle de bain RDC et SS 2024
-Plancher RDC et sous-sol 2024
-Garde corps et escalier 2024
-Luminaires et encastré 2024
-Plomberie du SS 2024
-Fenêtre et porte patio 2024
-Calfeutrage de l'entre toit 2024
-Galerie extérieur refait 2024
-Plinthe électrique 2024.
-Climatiseur mural changé 2024
-Toiture 2018
-Panneau Électrique 2024
2018 Revêtement de la toiture
Le gazon avant sera installé avant l'acte de vente.
Le quartier de Boucherville Est, est réputé pour sa tranquillité. Les écoles, les parcs et plusieurs piscines publiques offrent un cadre parfait pour les familles comme pour les retraités. Profitez de la tranquillité tout en ayant des commerces à proximité pour votre confort au quotidien
Découvrez cette belle maison au coeur d'un environnement idéal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel car rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, qui lui confère un aspect moderne et élégant. Les détails soignés ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. La cuisine a été entièrement réaménagée et offre de nombreuses armoires pratiques et un grand ilot avec comptoir de quartz qui constitue un lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis.
Les planchers en bois franc, les fenêtres surdimensionnées laissant entrer la lumière naturelle vous séduira.
Le salon spacieux et lumineux au coeur de la maison est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir, l'espace aire ouverte avec la salle à manger vous plaira.
La salle de bain du rez-de chaussée a été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, baignoire moderne, vanité élégante, vous pourrez profiter d'un moment de détente dans une ambiance de spa luxueuse.
4 chambres de bonne dimension, offrent du confort pour chaque membre de votre famille ou pour du travail à domicile.
Le sous-sol s'amorce par un bel escalier suspendu, et est composée d'une immense salle familiale ou multi-fonction, d'une salle de bain incluant une salle de lavage pratique et de beaucoup de rangement.
La cour est spacieuse et privée, et l'abri d'auto sera fort utile
Profitez d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille épanouissante.
MISE À JOUR/RÉNOVATION SELON LE VENDEUR
-Cuisine refait avec comptoir de quartz et robinetterie 2024
-Salle de bain RDC et SS 2024
-Plancher RDC et sous-sol 2024
-Garde corps et escalier 2024
-Luminaires et encastré 2024
-Plomberie du SS 2024
-Fenêtre et porte patio 2024
-Calfeutrage de l'entre toit 2024
-Galerie extérieur refait 2024
-Plinthe électrique 2024.
-Climatiseur mural changé 2024
-Toiture 2018
-Panneau Électrique 2024
2018 Revêtement de la toiture
Le gazon avant sera installé avant l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 25' 11" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2024), Fenestration (2024), Cuisine (2024), Revêtement de la toiture (2018), Chauffage (2024), Salle de bains (2024), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100' irr.
Superficie du terrain
445,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 900 $
- Total
- 341 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 303 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 584 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 192 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe eau en location 181$ par année
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%