561 800$
ULS : 28263063
Maison de plain-pied
à vendre
595 Rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Située dans le secteur prisé du Village de la Gare à Mont-Saint-Hilaire, cette propriété offre un environnement où nature, tranquillité et commodité s'harmonisent parfaitement. À proximité des services, commerces, de la gare MSH, du transport en commun, des cafés et des restaurants, vous profitez également d'un accès rapide à la montagne de Mont-Saint-Hilaire, un lieu incontournable pour les amateurs de plein air.Cette maison vous offre 2 CC, avec possibilité d'aménager une 3e au SS, 2 SDB, 1 salle de lavage, un climatiseur mural,planchers de bois, plafonds de 9 pi, ainsi qu'un drain français (2025). Faites vite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé entre la majestueuse montagne de Mont-Saint-Hilaire et la rivière Richelieu, le Village de la Gare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur la montagne ainsi que d'un accès direct au centre-ville de Montréal grâce à la gare de train.
À quelques pas du centre-ville de Mont-Saint-Hilaire, vous trouverez tout pour faciliter votre quotidien : épiceries, restaurants, cafés, bibliothèque, piscine intérieure et aréna. Plusieurs services essentiels se trouvent également tout près, dont des garderies, l'école primaire Paul-Émile-Borduas et l'école secondaire Ozias-Leduc.
Le quartier propose en plus de nombreux espaces verts, parcs, pistes cyclables, pentes à glisser en hiver et jeux d'eau en été, offrant un environnement idéal pour profiter des activités extérieures en toute saison.
À l'étage, la maison vous offre deux chambres de très bonne dimension, dont une chambre principale avec walk-in, parfaite pour optimiser le rangement. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle dans chacune des pièces. Une troisième chambre peut facilement être aménagée au sous-sol, ou encore transformée en salle de jeux, bureau, gym maison ou espace polyvalent selon vos besoins.
Vous y trouverez deux salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que de superbes planchers de bois qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de la demeure.
La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement et son accès direct à la terrasse arrière. Le tout s'ouvre sur une grande aire de vie lumineuse comprenant une salle à manger conviviale et un salon doté d'un foyer au gaz double face, créant une ambiance chaleureuse autant du côté du salon que de la salle à manger.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, un espace bar idéal pour recevoir et une grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, offrant un espace sécuritaire et polyvalent pour les enfants, les animaux ou vos activités extérieures. La section arrière est bordée de cèdres matures, ajoutant une touche de verdure et un brin d'intimité. La terrasse en bois permet d'aménager un agréable coin pour vos BBQ, vos repas d'été ou vos moments de détente. Une cour facile d'entretien, prête à être personnalisée selon vos besoins.
Une visite s'impose!
À quelques pas du centre-ville de Mont-Saint-Hilaire, vous trouverez tout pour faciliter votre quotidien : épiceries, restaurants, cafés, bibliothèque, piscine intérieure et aréna. Plusieurs services essentiels se trouvent également tout près, dont des garderies, l'école primaire Paul-Émile-Borduas et l'école secondaire Ozias-Leduc.
Le quartier propose en plus de nombreux espaces verts, parcs, pistes cyclables, pentes à glisser en hiver et jeux d'eau en été, offrant un environnement idéal pour profiter des activités extérieures en toute saison.
À l'étage, la maison vous offre deux chambres de très bonne dimension, dont une chambre principale avec walk-in, parfaite pour optimiser le rangement. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle dans chacune des pièces. Une troisième chambre peut facilement être aménagée au sous-sol, ou encore transformée en salle de jeux, bureau, gym maison ou espace polyvalent selon vos besoins.
Vous y trouverez deux salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, ainsi que de superbes planchers de bois qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de la demeure.
La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement et son accès direct à la terrasse arrière. Le tout s'ouvre sur une grande aire de vie lumineuse comprenant une salle à manger conviviale et un salon doté d'un foyer au gaz double face, créant une ambiance chaleureuse autant du côté du salon que de la salle à manger.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, un espace bar idéal pour recevoir et une grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, offrant un espace sécuritaire et polyvalent pour les enfants, les animaux ou vos activités extérieures. La section arrière est bordée de cèdres matures, ajoutant une touche de verdure et un brin d'intimité. La terrasse en bois permet d'aménager un agréable coin pour vos BBQ, vos repas d'été ou vos moments de détente. Une cour facile d'entretien, prête à être personnalisée selon vos besoins.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 38' 1" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
280,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité CC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, balayeuse centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 300 $
- Total
- 412 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 326 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 3 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural , luminaires , tringles, hotte , lave-vaisselle , aspirateur central et accs , échangeur d'air, chauffe-eau , 4 tabourets bar au sous-sol.
Exclusions
Rideaux , réfrigérateur , cuisinière , laveuse sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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