669 000$
ULS : 20091239
Maison à étages
à vendre
561 Rue Vallières, Longueuil (Greenfield Park)
Superbe maison à paliers multiples offrant 4 chambres spacieuses et un garage intégré avec accès direct au rez-de-jardin. Allée double largeur asphaltée, pouvant accueillir 2 voitures en tandem. Profitez d'une cour intime, entièrement clôturée et paysagée, sur un terrain de 5 300 pi². Sous-sol entièrement aménagé, modulable selon vos besoins. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette occasion! Maison familiale par excellence! Plusieurs travaux d'amélioration effectués en 2025 voir dv. Occupation flexible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DÉTAILS DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace lumineux et convivial
*Grand espace de vie baigné de lumière naturelle
*Vestibule fermé par une élégante porte française en bois
*Garde-robe d'entrée double largeur offrant un maximum de rangement
*Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger, avec ilot central pour plus de surface de travail, avec espace lave-vaisselle intégré
*Salle à manger avec accès direct à la terrasse par une porte patio, idéale pour vos repas en plein air
*Salon chaleureux, parfait pour recevoir
REZ-DE-JARDIN
Accès direct à la cour et au garage
*Entrée indépendante menant à la cour et au garage
*Garde-robe d'entrée pour un rangement optimal
*Salle de bain avec bain encastré
*Chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robes double largeur intégrées
2 ÉTAGE
Un espace nuit confortable et bien pensé
*Chambre principale avec garde-robe double largeur
*Deux autres chambres spacieuses avec rangement intégré
*Salle de bain élégante avec douche vitrée en céramique
*Espace de rangement supplémentaire / lingerie
SOUS-SOL
Un espace polyvalent à aménager selon vos envies
*Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins
*Salle des machines (fournaise, chauffe-eau et rangement additionnel)
*Salle de lavage équipée d'une cuve et d'un grand espace de rangement
________________________________________
EXTÉRIEUR
Un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel
*Porte d'entrée indépendante menant directement au garage
*Allée double largeur asphaltée permettant de stationner deux voitures en tandem
*Garage avec accès direct au rez-de-jardin
*Terrain de 5 300 pi², entièrement clôturé et paysagé
*Entrée indépendante au rez-de-jardin menant au boudoir
*Grande terrasse en bois, accessible depuis la salle à manger, idéale pour profiter des belles journées estivales
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RÉNOVATIONS RÉCENTES
*Aménagement paysager
*Ajout d'une terrasse en bois traité
*Climatiseur central (2021)
*Toiture refaite en 2022
*Réparation du climatiseur (2024)
________________________________________
À PROXIMITÉ DES SERVICES
Un secteur idéal pour la famille
*Parc René-Veillet à quelques pas
*École primaire d'Iberville à 2 km
*École secondaire de l'Agora à 750 m
*Garderies et CPE à proximité
*Accès rapide aux commerces, marché saisonnier, centre d'achat, centre sportif (aréna), et bien plus encore
*Bien desservi par les transports en commun
*Caserne de pompiers à 700 m
*Pistes cyclables à proximité
*Accès rapide aux routes 112 et 132, à la Transcanadienne ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette belle opportunité !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace lumineux et convivial
*Grand espace de vie baigné de lumière naturelle
*Vestibule fermé par une élégante porte française en bois
*Garde-robe d'entrée double largeur offrant un maximum de rangement
*Cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger, avec ilot central pour plus de surface de travail, avec espace lave-vaisselle intégré
*Salle à manger avec accès direct à la terrasse par une porte patio, idéale pour vos repas en plein air
*Salon chaleureux, parfait pour recevoir
REZ-DE-JARDIN
Accès direct à la cour et au garage
*Entrée indépendante menant à la cour et au garage
*Garde-robe d'entrée pour un rangement optimal
*Salle de bain avec bain encastré
*Chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robes double largeur intégrées
2 ÉTAGE
Un espace nuit confortable et bien pensé
*Chambre principale avec garde-robe double largeur
*Deux autres chambres spacieuses avec rangement intégré
*Salle de bain élégante avec douche vitrée en céramique
*Espace de rangement supplémentaire / lingerie
SOUS-SOL
Un espace polyvalent à aménager selon vos envies
*Grande salle familiale pouvant être subdivisée selon vos besoins
*Salle des machines (fournaise, chauffe-eau et rangement additionnel)
*Salle de lavage équipée d'une cuve et d'un grand espace de rangement
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EXTÉRIEUR
Un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel
*Porte d'entrée indépendante menant directement au garage
*Allée double largeur asphaltée permettant de stationner deux voitures en tandem
*Garage avec accès direct au rez-de-jardin
*Terrain de 5 300 pi², entièrement clôturé et paysagé
*Entrée indépendante au rez-de-jardin menant au boudoir
*Grande terrasse en bois, accessible depuis la salle à manger, idéale pour profiter des belles journées estivales
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RÉNOVATIONS RÉCENTES
*Aménagement paysager
*Ajout d'une terrasse en bois traité
*Climatiseur central (2021)
*Toiture refaite en 2022
*Réparation du climatiseur (2024)
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À PROXIMITÉ DES SERVICES
Un secteur idéal pour la famille
*Parc René-Veillet à quelques pas
*École primaire d'Iberville à 2 km
*École secondaire de l'Agora à 750 m
*Garderies et CPE à proximité
*Accès rapide aux commerces, marché saisonnier, centre d'achat, centre sportif (aréna), et bien plus encore
*Bien desservi par les transports en commun
*Caserne de pompiers à 700 m
*Pistes cyclables à proximité
*Accès rapide aux routes 112 et 132, à la Transcanadienne ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 29' 2" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
5 300 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
fermé porte française en bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte-patio accès terrasse
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée indépendante cour
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 6'
Revêtement :
Granite
Détails :
bain
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe intégré
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe simple largeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
douche vitrée indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle des machines/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 100 $
- Total
- 486 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 422 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, climatiseur central, système d'alarme relié (Telus), génératrice neuve non branchée, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement), rideaux, pôles, la table de la salle à manger, la cuisinière (tel quel), le mobilier du bureau, le mobilier de la chambre à coucher principale sauf le matelas.
Exclusions
réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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