599 900$
Visite libre
ULS : 26805495
Maison de plain-pied
à vendre
560 Rue des Lilas, Sainte-Catherine
Grande maison familiale au style architectural distinctif située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Ste-Catherine. Offrant 4 chambres, une belle cuisine en bois, un solarium lumineux, une thermopompe centrale neuve, une toiture récente, fenêtres récentes et une borne de recharge incluse. Cour orientée Ouest pour un maximum de soleil. Sous-sol avec grande pièce, rangement et potentiel d'ajouter une 2e salle de bain. Emplacement idéal près du Récréoparc, de la rivière et des axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rareté -- Grande maison familiale au style architectural distinctif avec solarium
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Catherine, à proximité des axes routiers, de la rivière de la Tortue, du Récréoparc et de la rampe à l'eau, cette propriété offre une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'emplacement exceptionnel.
Elle se distingue par son architecture unique, sa luminosité et une combinaison d'avantages rares : 4 chambres au total, une belle cuisine en bois, un solarium, une thermopompe centrale neuve, ainsi qu'une cour orientée Ouest pour un ensoleillement optimal. Une borne de recharge pour voiture électrique est également incluse.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant et fenestré, laissant entrer une magnifique lumière. Planchers de merisier chaleureux. Grande aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine en bois avec beaucoup de rangement. Accès direct au solarium, véritable pièce coup de coeur idéale pour la détente ou le télétravail. Le solarium trois saisons possède également un système de chauffage pour profiter des soirées plus fraîches.
Sous-sol :
Quatrième chambre déjà aménagée avec deux fenêtres. Grande superficie permettant salle familiale, espace bureau ou salle de jeux. Possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain grâce à l'espace disponible. Très grand espace de rangement, parfait pour une famille active.
Extérieur :
Cour intime orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'au coucher. Espace dégagé offrant plusieurs possibilités : jardin, terrasse, spa ou piscine.
Améliorations importantes :
-Fenêtres 2021
-Porte d'entrée 2012.
-Thermopompe centrale neuve
-Toiture (bardeaux d'asphalte) récente
-Panneau électrique remplacé
-Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique
-Planchers de merisier entretenus
-Divers travaux intérieurs réalisés au fil des années
Services et écoles à proximité :
-École primaire des Bourlingueurs et École de L'Odyssée
-École secondaire des Timoniers et Collège Charles-Lemoyne
Plusieurs CPE et garderies
Épiceries, pharmacies, restaurants et quincaillerie à proximité
Parc Optimiste, Récréoparc, pistes cyclables et rivière de la Tortue accessibles rapidement
Accès rapide aux axes routiers et au pont Mercier pour les gens se déplaçant vers Montréal
Pourquoi venir la visiter ?
Parce qu'elle offre espace, luminosité, rénovations importantes, borne électrique et un énorme potentiel, le tout dans l'un des meilleurs secteurs de Sainte-Catherine.
Voici la visite 3D: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2363228?a=1#!/
Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Catherine, à proximité des axes routiers, de la rivière de la Tortue, du Récréoparc et de la rampe à l'eau, cette propriété offre une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'emplacement exceptionnel.
Elle se distingue par son architecture unique, sa luminosité et une combinaison d'avantages rares : 4 chambres au total, une belle cuisine en bois, un solarium, une thermopompe centrale neuve, ainsi qu'une cour orientée Ouest pour un ensoleillement optimal. Une borne de recharge pour voiture électrique est également incluse.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant et fenestré, laissant entrer une magnifique lumière. Planchers de merisier chaleureux. Grande aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine en bois avec beaucoup de rangement. Accès direct au solarium, véritable pièce coup de coeur idéale pour la détente ou le télétravail. Le solarium trois saisons possède également un système de chauffage pour profiter des soirées plus fraîches.
Sous-sol :
Quatrième chambre déjà aménagée avec deux fenêtres. Grande superficie permettant salle familiale, espace bureau ou salle de jeux. Possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain grâce à l'espace disponible. Très grand espace de rangement, parfait pour une famille active.
Extérieur :
Cour intime orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'au coucher. Espace dégagé offrant plusieurs possibilités : jardin, terrasse, spa ou piscine.
Améliorations importantes :
-Fenêtres 2021
-Porte d'entrée 2012.
-Thermopompe centrale neuve
-Toiture (bardeaux d'asphalte) récente
-Panneau électrique remplacé
-Installation d'une borne de recharge pour voiture électrique
-Planchers de merisier entretenus
-Divers travaux intérieurs réalisés au fil des années
Services et écoles à proximité :
-École primaire des Bourlingueurs et École de L'Odyssée
-École secondaire des Timoniers et Collège Charles-Lemoyne
Plusieurs CPE et garderies
Épiceries, pharmacies, restaurants et quincaillerie à proximité
Parc Optimiste, Récréoparc, pistes cyclables et rivière de la Tortue accessibles rapidement
Accès rapide aux axes routiers et au pont Mercier pour les gens se déplaçant vers Montréal
Pourquoi venir la visiter ?
Parce qu'elle offre espace, luminosité, rénovations importantes, borne électrique et un énorme potentiel, le tout dans l'un des meilleurs secteurs de Sainte-Catherine.
Voici la visite 3D: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2363228?a=1#!/
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 23' 8"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Collègue Charles-Lemoyne
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 19'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 200 $
- Total
- 500 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 762 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 4 091 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafond, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe centrale, hotte de cuisine, chauffage radiant dans le solarium, aspirateur central et accessoires, installation et borne électrique pour auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
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