599 900$
Visite libre
ULS : 9343850
Maison de plain-pied
à vendre
540 Rue des Érables, Beauharnois (Maple Grove)
Beau bungalow situé dans un secteur recherché de Beauharnois, sur une rue sans issue offrant calme et tranquillité. La propriété offre trois chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètement rénovées. Cuisine fonctionnelle, facile d'accès et super bien aménagée. Cour arrière tout simplement incroyable, avec un aménagement paysager haut de gamme : murets de béton, gazon synthétique, coins extérieurs invitants et espace parfait pour un feu entre amis. Une propriété clé en main qui se démarque par son style, sa qualité et son emplacement exceptionnel! Visite libre ce dimanche 15 mars 13h a 15h.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 13:00 à 15:00
GUYLAINE ROCHON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans un secteur recherché de Beauharnois, sur une rue sans issue offrant calme et tranquillité. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable, sa luminosité et ses nombreuses améliorations réalisées avec soin. De plus, un parc se trouve au coin de la rue, offrant des aires de jeux et des jeux d'eau parfaits pour profiter des belles journées d'été en famille. L'emplacement est également très pratique, à proximité des axes routiers, du transport en commun, des épiceries et de plusieurs services essentiels.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine spacieuse, fonctionnelle et magnifiquement aménagée, offrant beaucoup de rangement et un accès facile à la salle à manger et au salon. L'espace de vie est convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au bois, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille. On y retrouve également une quatrième chambres et une seconde salle de bain rénovée au goût du jour.
L'extérieur est tout simplement incroyable! Le terrassement haut de gamme comprend de superbes murets de béton, du gazon synthétique, des coins extérieurs invitants et un espace parfait pour un feu entre amis. Une nouvelle piscine hors terre vient tout juste d'être installée en 2025, accompagnée d'un balcon sécuritaire et conforme pour en profiter en toute tranquillité.
Cette propriété clé en main se démarque par sa qualité d'entretien, son style moderne et son emplacement exceptionnel. Un vrai bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
« Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer la propriété en saison estivale. »
Les VISITE débuteront le 13 mars la présentation sera le 16 mars fin de journée.
**VISITE LIBRE ce dimanche 15 mars 13h a 15h.**
À l'étage, vous découvrirez une cuisine spacieuse, fonctionnelle et magnifiquement aménagée, offrant beaucoup de rangement et un accès facile à la salle à manger et au salon. L'espace de vie est convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au bois, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille. On y retrouve également une quatrième chambres et une seconde salle de bain rénovée au goût du jour.
L'extérieur est tout simplement incroyable! Le terrassement haut de gamme comprend de superbes murets de béton, du gazon synthétique, des coins extérieurs invitants et un espace parfait pour un feu entre amis. Une nouvelle piscine hors terre vient tout juste d'être installée en 2025, accompagnée d'un balcon sécuritaire et conforme pour en profiter en toute tranquillité.
Cette propriété clé en main se démarque par sa qualité d'entretien, son style moderne et son emplacement exceptionnel. Un vrai bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
« Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer la propriété en saison estivale. »
Les VISITE débuteront le 13 mars la présentation sera le 16 mars fin de journée.
**VISITE LIBRE ce dimanche 15 mars 13h a 15h.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 1"
Année de construction
1975
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 96'
Superficie du terrain
557,40 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 21'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 21'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 700 $
- Total
- 425 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 627 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 846 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, Gazebo, piscine et c'est accessoires, parasol, 2 Cabanons
Exclusions
borne de recharge et la balançoire extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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