784 900$
Nouveauté
ULS : 22609587
Maison de plain-pied
à vendre
53 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie)
Propriété rénovée avec soin, située dans un secteur recherché de Boucherville. À quelques pas du bord de l'eau et de la marina, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Quartier homogène, paisible et près de tous les services. Un vrai clé en main dans un environnement prisé !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille !
Le salon en façade se distingue par son plafond cathédrale, apportant une belle luminosité et une impression d'espace. La salle à manger conviviale est dotée d'une banquette intégrée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec dosseret en céramique et hotte dissimulée. Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et double lavabo.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec espace buanderie et une salle mécanique.
La cour, intime et de belle dimension, est prête à accueillir vos installations extérieures pour profiter pleinement de l'été !
Le salon en façade se distingue par son plafond cathédrale, apportant une belle luminosité et une impression d'espace. La salle à manger conviviale est dotée d'une banquette intégrée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec dosseret en céramique et hotte dissimulée. Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et double lavabo.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec espace buanderie et une salle mécanique.
La cour, intime et de belle dimension, est prête à accueillir vos installations extérieures pour profiter pleinement de l'été !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 27'
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 101'
Superficie du terrain
591,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec banquette intégrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 25'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 700 $
- Total
- 598 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 839 $
- Scolaire (2025)
- 399 $
- Total
- 3 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, rideaux, poles à rideaux, banquette dans la salle à mangé, laveuse et sécheuse, support de télévision du salon
Exclusions
Crochets dans la chambre qui sert présentement de walk-in, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers (sauf laveuse et sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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