590 000$
Nouveauté
ULS : 14841869
Maison de plain-pied
à vendre
53 Rue F.-P.-Labrie, Mercier
Découvrez ce magnifique jumelé situé à Mercier, une propriété chaleureuse qui se distingue par sa belle luminosité naturelle, ses espaces de vie bien pensés et son entretien impeccable. Offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, cette demeure propose plusieurs chambres et des pièces bien proportionnées qui sauront répondre aux besoins d'une famille. Grâce à sa généreuse fenestration et à ses aménagements pratiques, chaque espace est agréable à vivre au quotidien. Cinquième chambre partiellement aménagée, offrant déjà le plancher complété, avec la plomberie de drainage prête pour l'installation de la douche de la 2è salle de bain.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé situé à Mercier, une propriété chaleureuse qui se distingue par sa belle luminosité naturelle, ses espaces de vie bien pensés et son entretien impeccable. Offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, cette demeure propose plusieurs chambres et des pièces bien proportionnées qui sauront répondre aux besoins d'une famille. Grâce à sa généreuse fenestration et à ses aménagements pratiques, chaque espace est agréable à vivre au quotidien. Une belle opportunité d'acquérir une propriété confortable dans un secteur paisible et recherché. Cinquième chambre partiellement aménagée, offrant déjà le plancher complété, avec la plomberie de drainage prête pour l'installation de la douche de la deuxième salle de bain.
-- REZ-DE-CHAUSSÉE --
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien divisés, agrémentés de planchers de bois et d'une généreuse fenestration.
- Hall d'entrée fermé avec garde-robes double.
- Salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis
- Salle à manger située au coeur des aires de vie
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et grand garde-manger fermé
- Chambre principale positionnée à l'arrière incluant un walk-in
- Deuxième chambre située en façade.
- Salle de bain complète avec douche indépendante au mur de céramique et baignoire indépendante
-- SOUS-SOL --
Le sous-sol, bien aménagé, offre un espace polyvalent parfait pour une famille.
- Grande salle familiale servant de point central pour les moments en famille.
- Deux chambres à coucher, chacune avec garde-robe.
- Une chambre additionnelle partiellement aménagé (seulement le plancher a été fait).
- Salle de bain incluant la salle de lavage. Toute la plomberie est déjà en place pour l'ajout d'une douche au besoin.
- Espace de rangement pratique
-- COUR ARRIÈRE --
Une cour idéale pour profiter pleinement de l'été :
- Terrain entièrement clôturé.
- Cabanon.
- Balcon en bois.
-- COMMODITÉS --
- Thermopompes murales
- Échangeur d'air
- Plusieurs inclusions
ENVIRONNEMENT
Située dans un secteur jeune, homogène et paisible, cette propriété profite d'un emplacement recherché :
- Proximité des parcs, écoles et garderies
- Commerces, cafés et restaurants à quelques minutes
- Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute
-- REZ-DE-CHAUSSÉE --
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien divisés, agrémentés de planchers de bois et d'une généreuse fenestration.
- Hall d'entrée fermé avec garde-robes double.
- Salon spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis
- Salle à manger située au coeur des aires de vie
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et grand garde-manger fermé
- Chambre principale positionnée à l'arrière incluant un walk-in
- Deuxième chambre située en façade.
- Salle de bain complète avec douche indépendante au mur de céramique et baignoire indépendante
-- SOUS-SOL --
Le sous-sol, bien aménagé, offre un espace polyvalent parfait pour une famille.
- Grande salle familiale servant de point central pour les moments en famille.
- Deux chambres à coucher, chacune avec garde-robe.
- Une chambre additionnelle partiellement aménagé (seulement le plancher a été fait).
- Salle de bain incluant la salle de lavage. Toute la plomberie est déjà en place pour l'ajout d'une douche au besoin.
- Espace de rangement pratique
-- COUR ARRIÈRE --
Une cour idéale pour profiter pleinement de l'été :
- Terrain entièrement clôturé.
- Cabanon.
- Balcon en bois.
-- COMMODITÉS --
- Thermopompes murales
- Échangeur d'air
- Plusieurs inclusions
ENVIRONNEMENT
Située dans un secteur jeune, homogène et paisible, cette propriété profite d'un emplacement recherché :
- Proximité des parcs, écoles et garderies
- Commerces, cafés et restaurants à quelques minutes
- Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
3 773 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec thermopompe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec thermopompe/Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Prêt à installer la douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Partiellement aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 900 $
- Total
- 474 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 323 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri-tempo, bibliothèque Ikea salon sous sol, rangement salle de bain du sous-sol, stores aux fenêtres.
Exclusions
Tous les électroménagers, luminaires, décorations, foyer électrique sous sol et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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