549 900$
Nouveauté
ULS : 12368709
Maison à étages
à vendre
5285 Rue Bernier, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (B))
Jolie propriété en brique, jumelée et à étages, vous offrant espace, ensoleillement, et confort. Elle est idéalement située, dans un secteur recherché, sur une rue tranquille, et collée sur Brossard. À quelques pas des commodités, écoles, avec un accès rapide aux accès routiers, transports en commun, à 10 minutes du REM et du 1030. Elle offre 3 chambres à coucher (possible d'en aouter au s-sol), 1 sdb + 1 salle d'eau, vaste sous-sol, chauffage et climatisation centrale, planchers de bois franc, et une cour intime. Cette propriété a été bien entretenue au fils des ans, et beaucoup d'améliorations ont été apportées (voir addenda absolument) !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les dates pourront être devancées selon les dates de la prochaine propriété des vendeurs. Quelques items pourront être vendus ou inclus à part.
PRÈS DE 100 K investis dans les dernières années !
Selon les anciens propriétaires ;
* La cuisine a été rafraîchie en 2009, armoires en thermoplastique. Les propriétaires actuels ont également changé le dosseret, évier large, la hotte, et le plancher de céramique en 2018
* Les fenêtres ont majoritairement été remplacées en + - 2008
* L'asphalte a été refaite en 2009
* Plusieurs luminaires et lumières encastrées ajoutés
* Planchers bois remplacés en 2007
* Toiture remplacée en 2017
* Porte avant remplacée en 2017, portes intérieures en 2014
* Porte-patio remplacée
* Chauffage central remplacé en 2015
* Climatisation centrale remplacée en 2011
----
Depuis 2018 :
Salle d'eau rafraîchie
La peinture a été rafraîchie
Portes-miroir des garde-robe des chambres au rdc
Remplacement de la rampe de l'escalier menant au 2 ème étage
Salle de bains complètement refaite à neuf ; plomberie, ventilateur, évier, toilette, bain-douche vitré en 2023
Dosseret, plancher de céramique, évier large et hotte dans la cuisine remplacés en 2018
Immense patio construit à l'arrière en 2020 avec panneau d'intimité
Epoxy au plancher de la salle familiale du sous-sol en 2019
Chauffe-eau au gaz 50 gallons remplacé en 2018
Panneau électrique + mât électrique remplacés en 2018, 200 ampères avec un système de protection des appareils électroniques
Bordures de béton avant en 2025
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
Hall d'entrée séparé
Salon de bonne dimension avec grandes fenêtres
Grande cuisine avec salle à manger à aires ouvertes, et porte-patio donnant sur l'immense galerie, avec panneau intime, la cour clôturée et le cabanon.
Salle d'eau
** 2 È ÉTAGE **
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains
** SOUS-SOL **
Salle familiale
Grand rangement avec évier, laveuse et sécheuse, pouvant également servir d'atelier
Possibilité d'aménager facilement une chambre à coucher
Le vendeur s'engage à poser le plâtre et la finition avant l'acte de vente, si souhaité par l'acheteur
Possibilité de stationner 2 véhicules
Test de pyrite disponible, IPPG 2
Rapport d'inspection disponible (2018)
Plusieurs factures disponibles
PRÈS DE 100 K investis dans les dernières années !
Selon les anciens propriétaires ;
* La cuisine a été rafraîchie en 2009, armoires en thermoplastique. Les propriétaires actuels ont également changé le dosseret, évier large, la hotte, et le plancher de céramique en 2018
* Les fenêtres ont majoritairement été remplacées en + - 2008
* L'asphalte a été refaite en 2009
* Plusieurs luminaires et lumières encastrées ajoutés
* Planchers bois remplacés en 2007
* Toiture remplacée en 2017
* Porte avant remplacée en 2017, portes intérieures en 2014
* Porte-patio remplacée
* Chauffage central remplacé en 2015
* Climatisation centrale remplacée en 2011
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Depuis 2018 :
Salle d'eau rafraîchie
La peinture a été rafraîchie
Portes-miroir des garde-robe des chambres au rdc
Remplacement de la rampe de l'escalier menant au 2 ème étage
Salle de bains complètement refaite à neuf ; plomberie, ventilateur, évier, toilette, bain-douche vitré en 2023
Dosseret, plancher de céramique, évier large et hotte dans la cuisine remplacés en 2018
Immense patio construit à l'arrière en 2020 avec panneau d'intimité
Epoxy au plancher de la salle familiale du sous-sol en 2019
Chauffe-eau au gaz 50 gallons remplacé en 2018
Panneau électrique + mât électrique remplacés en 2018, 200 ampères avec un système de protection des appareils électroniques
Bordures de béton avant en 2025
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
Hall d'entrée séparé
Salon de bonne dimension avec grandes fenêtres
Grande cuisine avec salle à manger à aires ouvertes, et porte-patio donnant sur l'immense galerie, avec panneau intime, la cour clôturée et le cabanon.
Salle d'eau
** 2 È ÉTAGE **
3 chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains
** SOUS-SOL **
Salle familiale
Grand rangement avec évier, laveuse et sécheuse, pouvant également servir d'atelier
Possibilité d'aménager facilement une chambre à coucher
Le vendeur s'engage à poser le plâtre et la finition avant l'acte de vente, si souhaité par l'acheteur
Possibilité de stationner 2 véhicules
Test de pyrite disponible, IPPG 2
Rapport d'inspection disponible (2018)
Plusieurs factures disponibles
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 90' irr.
Superficie du terrain
3 050 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 605 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Gaz
- 1 670 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, cabanon, hotte de cuisinière, armoire de rangement au-dessus de la toilette de la salle d'eau, réfrigérateur au sous-sol, étagères dans le sous-sol, gazébo, le tout donné sans garantie légale de qualité mais seront en état de fonctionnement lors de la livraison de la propriété.
Exclusions
Tringles à rideaux et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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